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材料供給リスクに立ち向かう三誠リビルドワークスの取り組み

現在、マンションやビルの大規模修繕において、大きな問題が浮上しています。それは材料供給のリスクです。中東の情勢やナフサ供給不安が影響し、塗料やシンナー、その他の塗装副資材が不足し、価格も高騰しています。このような状況下で、工事を予定通り進めることができるか、多くの管理組合や建物オーナーが不安を抱えています。

管理組合やオーナーが直面する課題

定期的な大規模修繕は、マンションやビルの資産価値と居住者の安全を守るために必須の投資です。しかし、現在の供給リスクの高まりにより、修繕計画全体を見直さなければならない状況に直面しています。

特に外壁や防水工事では、工程の一部が遅れるだけで全体工事に影響が及ぶ可能性があるため、早期の判断が不可欠です。オーナーや管理組合は、材料の確保、優先度の高い工事、代替可能な方法を整理する必要があります。

待つことが最善策ではない理由

材料供給が不安定な時期に「落ち着くのを待つ」という選択は一見安全に思えますが、実際には建物の劣化を見過ごすことに繋がる危険性があります。防水層や外壁の劣化は進行するため、適切なタイミングでの修繕が求められます。特に、足場を設置した後に工事が停止することがあれば、他のコストや影響も発生します。

重要なのは、焦って契約をするのではなく、今の供給状況をもとに修繕計画が実行可能かを確認することです。

三誠リビルドワークスの備え

1. 防水材の先行確保

三誠リビルドワークスは、現場に適した案件について防水材の先行確保を行い、早期着工の可能性を検討しています。屋上やバルコニーなど、特に重要な防水工事を優先することで、建物の維持管理を図ります。また、業界水準を超える長期10年保証を提供しており、安心して利用できるサポート体制を整えています。

2. 塗り替え塗装に依存しない修繕提案

完全な塗装だけが外壁修繕の選択肢ではありません。三誠リビルドワークスでは、建物の状態を踏まえ、特殊洗浄やJFP工法、Coatner（自己結合性酸化チタン）などを組み合わせた修繕方法を提案しています。これにより、材料の供給状況に左右されにくい工事計画が実現可能です。

代表取締役のメッセージ

「多くのご相談をいただいており、材料納期の不安を抱える声が増えています。私たちの目的は、予定通りに納得のいく形で修繕を実施することです。そのために、材料の優先順位や代替工法の整理が不可欠です。供給リスクを乗り越えるために、冷静な状況把握と判断材料を提供し続けることを約束します。」

特設相談窓口と専用ページ

現在、三誠リビルドワークスでは、「供給リスク下でも完遂できる大規模修繕」に関する特設ページを設けています。ここでは、現状解説とともに無料相談を受け付けています。興味のある方は、ぜひチェックしてみてください！

• - 供給リスク下でも完遂できる大規模修繕
• - 大規模修繕・着工リスク相談窓口

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