渋谷・円山町で新たな価値を生む不動産×アートプロジェクト

渋谷・円山町に誕生するアートと不動産の新たな融合

東京都渋谷区円山町で、Dual Life Partners株式会社が「不動産×アート」プロジェクトを始動しました。このプロジェクトは、2025年に取得した商業不動産「DUAL渋谷道玄坂」にて、アーティストのSHOGO SEKINE氏とのコラボレーションによるウォールアートを導入するものです。これは、同社が展開する都市型商業不動産の価値創出プロジェクト「DUAL SERIES」の第1号案件として位置付けられています。

近年、都市部では再開発や建て替えが進む一方で、地域の文化や個性をいかに未来に継承するかが新たな課題となっています。Dual Life Partnersは、不動産を単なる建物としてではなく、その街らしさや人々の体験価値を生み出す器として捉えています。アートやカルチャーを取り入れつつ、新たな不動産価値の創出に挑戦しています。

渋谷円山町の持つ魅力

DUAL渋谷道玄坂の立地は、賑わいの中心地からも近い渋谷駅から徒歩10分圏内、井の頭線神泉駅からは徒歩3分とアクセスも良好です。しかし、少し路地に入ると落ち着いた環境が広がり、隣接する駐車場により開かれた視認性の高い壁面を持っています。これまではその空間が十分に活用されていなかったため、Dual Life Partnersはこのエリアに目を向け、無駄な遊休スペースを価値のある場所へ変えることを目指してプロジェクトを企画しました。

アートのメッセージと意義

今回制作されたアートは「Be in the moment」、つまり「今この瞬間を楽しもう」というメッセージが込められています。SHOGO SEKINE氏は、「このアートが、食事を楽しんだり、人と語り合ったりするきっかけになれば嬉しい」と語っています。この作品によって、渋谷の街を訪れる人々がふと足を止め、写真を撮り、そこから会話が生まれるという偶発的なコミュニケーションと心地よい体験を創出することを目指しています。

DUAL SERIESの未来

DUAL SERIESは、Dual Life Partnersが展開する都市型商業不動産プロジェクトであり、収益性や立地条件だけにとどまらず、その土地が持つ歴史や文化、そして街並みとの関係性を重視しています。このプロジェクトでは、異なる価値を引き出し、その地域の担い手へとつながる拡張性を持った商業不動産の取得・管理運営を進めていくことが掲げられています。

小さな不動産でも、その場所ならではの価値を生み出す姿勢を持ち続けます。不動産だけでなく、デザイン、アート、飲食、コミュニティなど、さまざまな要素を組み合わせることで、都市の魅力向上に寄与するプロジェクトを展開しています。