アットホーム調査2025: 若者が選ぶ住まいの条件と不動産の現状

アットホーム調査2025: 若者の住まい選びの実態

不動産情報サービスのアットホーム株式会社が2025年に行った調査では、全国の18～39歳を対象に不動産ポータルサイトを利用して賃貸物件を探す際の実態が明らかになりました。若者がどのような条件を重視し、どのように物件情報を検討しているのか、注目の結果を紹介します。

住まい探しのトレンド

調査によると、住まいを探す際に重視されている設備はトップ3が「バス・トイレ別」、「洗面所独立」、そして「エアコン」という結果となりました。特に、バスとトイレの分離は「湿気対策」として非常に重要視されており、快適な暮らしを求める姿勢が見て取れます。空間をより快適に使うために、多くの人がこの設備を求めていることが伺えます。

さらに、同じ調査の結果、特に平日19時から21時の時間帯に不動産ポータルサイトを利用する人が多いことが分かりました。仕事後のリラックスタイムに住まいを探す人が増えているという傾向は、忙しい現代の暮らしを反映しています。

物件写真の重要性

物件情報の中で、特に注目を集めているのが写真です。89％の回答者が、同じ物件の異なる角度から撮影された写真があると参考になると答えました。これは、内見前にできるだけ多くの情報を収集し、ミスマッチを避けたいという願望を反映しています。

その一方で、物件の写真と実際の内見時に感じたギャップを経験している人は約7割に達しました。好意的に捉えられる日当たりの良さを感じる半面、天井の高さに関する不満もあるようです。物件の魅力を正しく伝えるためには、写真の撮り方が鍵になることが示唆されています。

不動産会社スタッフのコメント

不動産会社のスタッフによるコメントも重要な情報源として位置付けられています。63.8％の回答者が不動産会社スタッフのコメントを見たことがあると答え、その内58.3％がそれらの情報が問合せに「大きく影響する」または「やや影響する」としています。特に「交通アクセス」が最も重要視されており、続いて「初期費用」、「近隣の商業施設に関する情報」がランキングに入っています。

調査概要

本調査は398名の18～39歳の男女を対象に、2024年11月27日から11月29日にかけて実施されました。不動産業界では定期的にこのような調査が行われており、住まいに関するトレンドがどのように変化しているのかを把握するための貴重なデータとなっています。

アットホームでは、これらの調査結果をもとに住まい選びをサポートする情報を提供し続けており、今後も皆さんの住まい探しに役立つ情報を発信していく予定です。住まい探しをお考えの方は、ぜひ最新の情報をチェックしてください。