新たなライフスタイルを提案する「東山田分譲プロジェクト」の魅力とは

神奈川県横浜市都筑区において、注目の「東山田分譲プロジェクト」が始動しました。このプロジェクトは、積水化学工業株式会社のグループ会社であるベンハウスと東京セキスイハイム株式会社の共同によるものです。この2社が協力し、最新の住宅ニーズに応えるべく、全く新しい分譲地開発に挑みます。

プロジェクト概要

「東山田分譲プロジェクト」は、首都圏の高まる住宅需要に応えるために、周辺地域の活性化を目的としています。このエリアは、狭小間口や変形地、斜線制限等のさまざまな制約条件がありますが、それらを乗り越えるために両社の高度な用地取得力と建設ノウハウが結集されています。特に、ベンハウスは木造軸組工法の技術を用いており、土地の特性を生かした設計を可能にしています。

特徴1: 多様な住宅ニーズに対応する建築工法

本プロジェクトでは、地形や環境に応じて適切な建築工法を選択し、地域の多様な住宅ニーズに即した住まいを提供します。例えば、開発道路の東側区画には、擁壁に強い木造軸組工法を、比較的平坦な西側には鉄骨ユニット工法を採用。これによって、価格帯や供給形態も多岐にわたり、住む人それぞれのライフスタイルに合った選択肢を用意しています。

特徴2: 一体的な設計による心地よい住空間

プロジェクト全体の設計においては、各区画の通風や採光、プライバシー性が重視されています。隣家との関係性を考慮し、一棟ごとではなく全体を一体的にデザインすることで、住み心地が向上しています。また、視線の抜けや「たまり空間」といった工夫が取り入れられており、居住者がリラックスできる環境が整えられています。

特徴3: 未来へ続く美しいまちなみの創造

「東山田分譲プロジェクト」では、セキスイハイムのまちなみデザインガイドラインを基にした統一感のある美しい景観の創造を目指します。これにより、資産価値のある地域を形成することを目指しています。具体的には、異なる屋根デザインと外装を統一することで、視覚的に美しい隣接地を生み出します。

新たな価値の提供を目指す

このプロジェクトは、新しい価値を地域に提供するだけでなく、持続可能なまちづくりへの貢献も視野に入れています。セキスイハイムとベンハウスが持つ各種ノウハウを融合させ、より良い住環境を創出し続けることが期待されます。

今後の展望

セキスイハイムグループは、各地域の特性を生かしたマーケティングの強化を進め、中期経営計画「Accelerate 2028」に則って、さらなる事業拡大を模索しています。特に、戸建・分譲・集合住宅全体において、2026年から2028年の間に大幅な受注拡大を見込んでいます。この「東山田分譲プロジェクト」を皮切りに、今後も新しい住宅市場に向けて取り組みを活発化させていく意向です。

物件概要

物件所在地は神奈川県横浜市都筑区東山田町1300-1。交通アクセスも充実しており、横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅までは徒歩約7分、東急バス「道中坂下」バス停留所も徒歩1分圏内です。ここでは、合計15区画が開発され、心地よい住まいを提供します。2026年に向けて、各区画の販売も予定されています。

いよいよ始まる「東山田分譲プロジェクト」。新しいライフスタイルを形成するこのプロジェクトから目が離せません！