LIFULLが新たに不動産クラウドファンディングファンドを発表！宮崎市の収益マンションに投資

LIFULL 新ファンド概要

株式会社LIFULL Investmentが、2025年3月14日に新たな不動産クラウドファンディングファンド、第3号ファンドを公開します。このファンドは、コーシンホーム株式会社が運営する「宮崎県宮崎市収益マンションファンド」です。ファンドの募集は2025年3月21日から始まります。

ファンドの基本情報

本ファンドは2棟の賃貸用収益マンション、シャンテひえだⅠ（全9室）とシャンテひえだⅡ（全8室）を対象としています。両物件は3階建ての鉄筋コンクリート造で、宮崎空港からもアクセスが良いため、賃貸需要が高いエリアに位置しています。2025年の状況では、シャンテひえだⅠは全室賃貸中、シャンテひえだⅡもほぼ満室状態です。これは、対象不動産の引き渡し後すぐに賃料収入が得られることを意味します。

LIFULLの共同出資について

LIFULL Investmentは、ファンドの取り扱いを行う独自のプラットフォームを通じて、事業者と共同出資をします。具体的には、最大4,000万円の共同出資を行い、一般投資家と同様に優先出資をしています。これにより、投資者に対して同じ立場でのリスク共有を実現し、信頼性の高い投資環境を提供すると共に、透明性を確保します。

安定した収入が期待できる理由

本ファンドが特に注目されるポイントは、宮崎空港からのアクセスの良さと高い入居率です。ファンドに含まれる対象不動産は、空港関連の需要があるため、今後も高い入居率が期待されます。また、本事業者は宮崎市に現地の管理法人を設立し、管理体制を強化する計画があります。これにより、賃貸借契約の締結や物件管理などがスムーズに行われると見込まれています。

パートナー企業としての信頼性

コーシンホームは、不動産管理や工事業務を手掛ける企業であり、長年の経験と豊富な実績を持っています。彼らの運営するこのファンドは、LIFULL Investmentによる審査を通過しており、透明性の高い投資機会が提供されます。更に、30万円以上の投資を行った方には、宮崎の地域産品をプレゼントする特典も用意されています。