ジェクトワンの新プラットフォーム「空き家のコタエ」がもたらす空き家の価値向上

空き家の価値が変わる！ジェクトワンの「空き家のコタエ」

2026年2月17日、株式会社ジェクトワンが新しい空き家流通プラットフォーム「空き家のコタエ」のサービスを始めます。この画期的なプラットフォームは、空き家の資産価値を高めることを目指し、AI技術を活用して何ができるのかを紹介します。

空き家の現状とは

空き家問題は日本社会において深刻な課題です。総務省の発表によると、2023年10月までの時点で、全国の空き家は900万戸を超え、依然として多くの空き家が放置されています。これは、空き家所有者の維持管理の負担や、新たな購入希望者にとっての情報不足が原因です。このような状況の中、空き家の価値をどうやって向上させるかが重要なテーマとなっています。

「空き家のコタエ」の誕生

ジェクトワンは、2016年に空き家事業「アキサポ」を立ち上げ、以降空き家活用についての知見を深めてきました。空き家市場の活性化を目的として、新しいプラットフォーム「空き家のコタエ」を開発しました。

特に注目すべきは、「自動査定サービス」です。このサービスは、空き家所有者が自身の所有する物件の価値を理解する手助けをするために設計されています。これにより、所有者は空き家をどうにかしたいが、その価値がわからないという悩みを解消できるのです。

自動査定サービスの特徴

「自動査定サービス」は空き家所有者向けの新しい取り組みで、現場に基づいた独自の評価アルゴリズムを用い、AIによる生成的な解析を組み合わせています。これにより、空き家の流通性評価や改修に必要な費用などを算出し、物件ごとの特性を踏まえた査定が行われます。また、ユーザーにとって使いやすいインターフェースが提供されており、必要な情報を簡単に入力するだけで多角的な分析結果が得られます。

このサービスでは、所在地や築年数、延床面積といった基本情報を入力することで、売却価格の想定や、賃貸・リノベーションの収益シミュレーション、さらには解体費用まで提示されます。これにより、所有者は複数の選択肢を比較し、納得のいく判断ができるようになります。

専門家との連携

「自動査定サービス」は、ただの査定に留まらず、評価結果をもとに専門家への問い合わせや相談ができる機能も備えています。これにより、査定から相談までを一貫して行える点が大きな特徴です。空き家に関する具体的な相談もワンストップで行えるため、所有者にとっては大変便利なサービスとなっています。

未来の展望

今後、「空き家のコタエ」では、第二弾として空き家所有者が物件情報や希望価格を自由に掲載できる「空き家マッチング機能」の提供も計画されています。これにより、所有者は自分の希望に沿った購入希望者と直接やり取りができ、空き家の流通をさらにスムーズにすることが期待されます。

まとめ

ジェクトワンが提供する「空き家のコタエ」は、空き家を「負動産」から「価値動産」へと転換するための新たな第一歩です。AIを駆使した自動査定サービスにより、空き家市場を活性化するだけでなく、地域社会の持続的発展にも貢献できるでしょう。この革新的なプラットフォームが、空き家を抱える多くの人々に新たな可能性を提供し、未来の社会をより豊かにする手助けとなることを期待しています。