シニアの不動産業界における就業動向を探る：性別による職種の違い

シニアの不動産業界における就業動向

シニア向けの求人サイト「シニアジョブ」を運営する株式会社シニアジョブは、2025年の初頭から2025年10月までの期間に、不動産関連職において就業が決まったシニア求職者の傾向を調査しました。結果として、性別ごとに就業する職種が大きく異なることが明らかとなりました。特に、男性はマンション管理や営業職に集中し、女性は事務職やテレフォンアポインターに多く就業していることが分かりました。

調査の背景

この調査は、50歳以上のシニアの就職支援を目的としており、様々な職種における就業状況や求職者の属性を把握することを目的としています。シニアジョブでは、未経験者向けから専門性を求める求人まで幅広く取り扱っており、その中で不動産業界求人の傾向を特に注目しました。

主な調査結果

調査結果から浮かび上がった特徴を以下に示します。

1. 性別による職種の明確な分化

調査対象となったシニア求職者の中で、不動産事務やテレフォンアポ介の職に就業しているのは全員が女性でした。逆に、マンション管理や不動産営業の職に就業しているのはすべて男性で、性別による職種の選好度が明確に表れています。
これは、事務職やテレアポの業務がデスクワーク中心であるため、女性の就業希望が強いことが一因と考えられます。

2. 職種による経験年数の偏り

不動産関連職種における就業者の経験年数も、職種ごとに大きく異なります。特に、マンション管理やビルメンテナンスなどでは未経験者の割合が高い一方で、不動産営業に就業する人々は80%が10年以上の経験を持つとの結果が出ています。このような経験の差は、各職種に求められる専門能力の違いを反映していると考えられます。

3. 雇用の形態

シニア求職者の雇用形態も、職種により異なる傾向が見られました。女性の就業者が全員パート・アルバイトである不動産事務とテレアポに対して、不動産営業職は業務委託としての契約が多く、考え方としては結果を重視する成果主義の特徴が見受けられます。

年齢的側面にも注目

調査結果からは、全体の平均年齢は64.1歳であり、最高齢者は76歳に達しています。また、就業決定者の中で最も若い職種は不動産事務で、平均年齢は55歳でした。これに対して、プロパティマネージャーの平均年齢は72歳となっており、職種による年齢差も顕著です。

総括

株式会社シニアジョブが公開したデータからは、シニア層が不動産業界での就業に関心を持ちつつも、性別、職種、経験年数、雇用形態によって差異が生じていることが分かりました。これらの情報はシニアによる不動産職の理解を深めるうえで非常に重要であり、今後の就業市場における彼らの位置付けを考える際の貴重な資料となるでしょう。