首都圏の新築戸建て価格が上昇傾向続く—2023年最新報告

首都圏の新築戸建価格が上昇傾向を続ける

不動産情報サービスのアットホーム株式会社が2025年10月に公表した調査によると、首都圏における新築戸建の平均価格は4,867万円となり、前月比で0.8％の上昇を記録しました。この傾向は3カ月連続で続いており、前年同月比では6.3％の増加と14カ月連続での上昇となっています。

価格上昇の背景

首都圏の新築戸建価格は全八エリアで前月比、前年同月比ともに上昇しています。特に東京都の23区や神奈川県の横浜市・川崎市、埼玉県のさいたま市を含む7エリアでは、2017年1月以降の最高額を記録しました。これは、都市部での需要が高まり続けているためであり、多くの人が新築物件を求める傾向が強まっていることが要因と考えられます。

エリア別価格動向

東京都23区は特に注目すべきエリアで、価格は前月比で3.6％の増加を示しており、これは2017年以降で最大の上昇幅です。神奈川県、埼玉県、千葉県西部の各エリアも前年同月比での上昇が見られ、すべてのエリアで価格上昇の流れが確認されています。

消費者の反応

市場の動向を受けて、消費者の間では新築戸建への関心が高まっています。不動産購入を検討している多くの人々は、今の市場が持つ上昇トレンドの中で、早めの購入を希望する傾向が強いようです。また、金利の動向や今後の経済状況も影響を及ぼす要因として見逃せません。

今後の見通し

アットホーム株式会社のデータによると、今後も新築戸建の価格上昇が続く可能性が高いとされています。特に、都心部ではさらなる価格上昇が予測されていますので、購入を検討している方は市場動向に注意する必要があります。アットホームの調査レポートをもとに、最新の価格動向やエリア別の情報を把握しておくことが重要です。

詳しいデータについては、アットホームの公式ウェブサイトからダウンロード可能なPDFレポートをご確認ください。興味のある方は以下のリンクを参考にしてみてください。

アットホームの調査レポートはこちらからダウンロード

首都圏の新築戸建価格の上昇は、今後の不動産購入における新しいトレンドとなる可能性があるため、注目していきましょう。