株式会社シーラHDが不動産売却と建築契約を完了！新たなプロジェクト始動のお知らせ

株式会社シーラホールディングスの新たな挑戦が始まる！

株式会社シーラホールディングス（以下、シーラHD）は、2026年2月13日に公表した東京都台東区の販売用不動産について、決済および物件の引渡しが無事に完了したことをお知らせします。このプロジェクトは、同社の連結子会社である株式会社シーラが受け持ち、建築工事請負契約を締結したことで、新たな展開が期待されています。

売却物件の概要

シーラHDが売却した不動産は、東京都台東区秋葉原に位置する土地および建物です。物件の詳細は以下の通りです：

- 所在地：東京都台東区秋葉原
- 種類：土地および建物
- 土地面積：285.66 m²（登記簿）
- 延床面積：516.23 m²

※売却価格は、守秘義務契約に基づき非開示ですが、過去の売上高を基に算出された金額以上であるとされています。

また、売却先は合同会社Sumuファンド3号とされ、同社は東京都中央区銀座に本店を置いています。

建築工事契約の締結

さらにシーラは、売却された不動産において、宿泊施設の建設を予定しており、こちらも合同会社Sumuファンド3号との間で建築工事請負契約を締結しました。このプロジェクトは以下のように進行していく予定です：

- 用途：宿泊施設
- 予定床面積：1,755.53 m²
- 構造：鉄骨造・地上9階建て
- 工事期間：2026年4月から2028年7月まで

請負工事金額は、こちらも守秘義務契約により非開示とされていますが、シーラの売上基準に基づく金額以上であることが示唆されています。

今後の見通し

このたびの不動産売却および建築工事契約により、シーラHDは今後の収益の計上を見込んでいます。具体的には、販売用不動産の売上は2026年5月期第4四半期に計上される予定で、建築工事に関する売上も工事進行基準に従って計上される見込みです。

なお、この売却及び請負契約による売上は2026年5月期の業績予想には含まれていないものの、将来的な業績予想の修正も視野に入れているとのことです。