再建築不可物件を生かす方法を学ぶセミナー開催のお知らせ

再建築不可物件の新たな活用法を考える

再建築が難しいとされる物件は、多くの人々が敬遠しがちです。このような物件は、一般的に間口が狭く、隣接地との通行掘削に問題を抱えている場合も多く、見た目には厄介に見えることがしばしばです。しかし、ここであきらめてはいけません。実際には、制約を逆手に取る方法もあるのです。

そんな希望を抱かせる実例が、東京都千代田区の株式会社SAによる取り組みです。同社は、間口がわずか1.5メートルで、隣地との通行掘削が問題視される物件の解決に挑みました。初めは再建築が不可能とされていたこの物件ですが、実はこの案件には多くの可能性が隠されていました。

SAは、不動産鑑定士の酒井康博代表を中心に、隣地の所有者との対話を重ね、誠実に交渉を行いました。交渉の末、ついに隣地からの「通行掘削の承諾」を得ることに成功しました。これにより、再建築はできなくても、物件を利用する手立てが見えてきました。この事例は、制約の多い不動産でも、工夫次第で価値を再生することが可能であることを示しています。

株式会社SAは、今後の不動産活用の方法を広く提供することを目的として、2025年11月13日（木）に専用のセミナーを開催します。このセミナーでは、酒井康博氏をはじめとする不動産の専門家による講義が行われ、特に再建築不可の物件についてどのようにアプローチすべきかが詳しく解説される予定です。

開催場所は、株式会社SAの本社で、講義は18:00からスタートします。このセミナーは特に報道関係者及びメディア関係者を対象とした情報提供の目的も含まれており、参加者は新しい視点を得ることができる貴重な機会です。

登壇者には、無理な制約を乗り越えた実績を持つ酒井氏をはじめ、アデックスリサーチアンドコンサルティング代表の田中秀和氏も参加し、それぞれの経験や専門知識が生かされます。田中氏は600件を超える不動産鑑定の実績を持ち、相続や売買、賃料評価に関する幅広い知識を持つ専門家です。

このセミナーを通じて、参加者は再建築不可という制約をどう解消していくか、新しい視点や方法論を学び、より資産活用に役立てることができることでしょう。「行き止まり」に見える物件でも、時間と努力をかければ必ず解決策は存在するということが、実際の成功例を通じて実感できるはずです。

参加を希望する方は、以下のリンクからお問い合わせください。
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このセミナーが、多くの人にとって、再建築不可物件の可能性を広げるきっかけとなることを願っています。