関西エリア注目エリアランキング2025！必見の住まい選び

ニフティ不動産が発表した関西エリア注目エリアランキング2025

ニフティライフスタイル株式会社が運営する「ニフティ不動産」が、賃貸物件選びをサポートするために独自に調査した結果、2025年の関西エリア注目街ランキングが発表されました。本ランキングは、昨年1年間に関西地域の賃貸物件を検索したユーザーのデータに基づいて作成されました。関西エリアは大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山が含まれています。

兵庫県勢が2年連続でトップ！

第1位に選ばれたのは兵庫県の「武庫之荘」。この地域は、阪急神戸本線沿いの閑静な住宅地であり、交通アクセスの良さからファミリー層に支持されています。大阪・梅田までのアクセスが約20分で、周辺には公園や教育施設が充実しており、安全な住環境が魅力です。これに対し、2位の「三ノ宮」と3位の「神戸」は順位を下げましたが、依然として人気のあるエリアです。加えて、近隣の阪神間も人気を保っており、生活の利便性が高い中で住まいを選ぶニーズが増加しています。

大阪エリアの急成長エリア

ランキングにおいて、大阪エリアは全体の約6割を占めており、その中で「東三国」が急成長を遂げています。10位から3位にランクアップしたこのエリアは、再開発や2025年の大阪・関西万博に向けたインフラ整備により、多くの注目が集まっています。また、他にも「弁天町」や「寝屋川市」なども順位を大きく上げており、都市の発展に対する期待感が伺えます。

生活コストを重視するトレンド

最近では、生活コスト削減を重視する傾向が強まってきています。特に「武庫之荘」など郊外のベッドタウンが急伸している理由は、家賃や物価の上昇に対する見直しがあるからです。リモートワークの普及も影響しており、広めの間取りや充実した設備を求める人々が多くなっています。大阪・京都にアクセス良好な「萱島」や「寝屋川市」もこの流れに乗って昇格しました。

滋賀県からも人気エリアが上昇

滋賀県の「草津」と「守山」がランクインしており、この地域は自然環境が豊かで、子育て支援が整った住みやすさが評価されています。草津市の駅からは、京都や大阪へのアクセスが良好で、住環境の向上により人口増加が続いています。守山市も同様にファミリー層を中心に人気が高まっているようです。

大幅な変動が見られた注目度急上昇／急降下エリア

加えて、今回のランキングでは前回と比べて順位が大きく変動したエリアも発表されました。急上昇したエリアには「JR野江」「蒲生四丁目」が新たにベスト100入りを果たしました。しかし一方で、「西宮北口」や「大阪難波」など都心部の人気が低下していることも明らかとなり、生活コストを重視する住まい選びの傾向が伺えます。

関西エリアの住まい選びは、これからも注目されるテーマが多く、変化が起こる中でどのエリアに住むかがますます重要となりそうです。ニフティ不動産が提供する前回のデータを基にした詳細な分析を通じて、様々な選択肢を考慮すると良いでしょう。