CREが発表した倉庫・物流不動産市場レポートの見どころと今後の展望

CREが発表した倉庫・物流不動産市場レポートの見どころ

株式会社シーアールイー（CRE）は、倉庫・物流不動産に関する最新の市場動向をまとめた「倉庫・物流不動産マーケットレポート（β版）Ver. 202412」を発表しました。本レポートは、賃貸大型倉庫を中心に、首都圏、関西圏、九州圏、中部圏の市場分析を行っており、業界関係者にとって必見の内容です。

市場のトレンド

首都圏の状況

首都圏の賃貸大型倉庫市場は、旺盛な需要が続いており、需給バランスは均衡しています。その結果、空室率は9.14%で、前四半期と比べて変化は見られませんでした。引き続き、多くの企業が倉庫の契約を維持していることから、安定した市場環境が保たれています。

関西圏と九州圏の比較

関西圏では需給バランスが崩れつつあり、特に需要が減少しています。そのため、空室率が3.68%に上昇しており、前四半期から0.18ポイントの微増となりました。一方、九州圏では新規供給や既存物件の消化が進んでおり、空室率は5.28%と前四半期に比べて大幅に減少しました。

中部圏の動向

中部圏では旺盛な需要に支えられ、空室率は13.54%にまで低下しました。これにより、投資家や企業にとって魅力的なエリアとしての地位を維持しています。

中小型倉庫市場の現況

中小型倉庫については、首都圏で事業縮小や廃業による退去が増えていることが影響し、1.44%の空室率が記録されています。これは、前四半期からの0.33ポイントの上昇であり、今後の動向に注目が必要です。

継続的な市場調査の方針

CREでは、四半期ごとに市場動向をレポートする計画を立てており、今後も情報を随時提供していく予定です。この取り組みにより、求められる情報の供給や、業界関係者の意思決定をサポートすることを目指しています。

レポート入手方法

「倉庫・物流不動産マーケットレポート（β版）」は、CREのウェブサイトからダウンロード可能です。会員登録は無料で、誰でも簡単に最新情報にアクセスできるようになっています。興味のある方はぜひ、以下のリンクをご覧ください。

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CREについて

最後に、CREは物流不動産に特化した管理会社として、約1,600物件、及び約202万坪の不動産を管理運営しています。その豊富な経験と知見を基に、全国での物流施設の開発へと積極的に取り組んでおり、今後も成長が期待されます。詳細は公式サイトで確認できるので、ぜひチェックしてみてください。 CRE公式サイト

CREの市場レポートは、今後の動向を知る上で重要な資料です。倉庫・物流業界に関心のある方は、この貴重な情報をぜひご活用ください。