西新井に誕生する木造4階建て耐火マンション「MOCXION西新井」の魅力とは

西新井に誕生する木造4階建て耐火マンション「MOCXION西新井」の魅力

東京都足立区西新井に、三井ホームが設計・施工した新しいタイプのマンションが誕生しました。それは、「山一ビル MOCXION西新井」。2025年12月の竣工が予定されているこの物件は、耐火性を備えた4階建ての純木造マンションです。本記事では、この新しいマンションが持つ特長や魅力について詳しくご紹介します。

1. 本施設が持つ特長

「MOCXION西新井」は、株式会社アリックジャパンを事業主として設計された、複合用途のマンションです。1階には店舗と事務所が設けられ、2階から4階は賃貸住宅に充てられています。この施設は、防火地域として定められる幹線道路沿いに構築されるため、耐火建築物の仕様を採用しています。これにより、安全性と利便性が共存する魅力的な住環境が実現します。

2. 環境への配慮

本プロジェクトでは、純木造でありながら4階建ての耐火建築物を実現しています。木材を使用することで、断熱効果や省エネ性能を高めているのが特長です。三井ホームのブランド「MOCXION」としては「木造マンション」としての表記も認められており、東京都の「東京ゼロエミ住宅普及促進事業」にも選ばれています。これにより、環境配慮が評価されたマンションとして注目を集めています。

素材と技術

木材は、軽量でありながら構造的な強度を持つため、地盤にかかる負担を軽減でき、工事コストを抑えることが可能です。また、高性能の断熱仕様「ダブルシールドパネル」の搭載により、断熱性能を飛躍的に向上させています。この技術力が、木造マンションとしての新しい可能性を開いています。

3. 地盤改良の利点

本施設は、西新井駅近くの環七通り沿いに位置しています。この地域は高い水位と軟弱な地盤が課題となる場所ですが、木材の軽さを活かすことで建物の自重を抑えることができました。このため、効率的な地盤改良工事が実施され、コストを抑えつつ安全性を確保しています。これが、資源の持続可能な利用に貢献しています。

4. サステナブルな取り組み

サステナビリティに力を入れる三井ホームは、「&EARTH with WOOD」というブランドを掲げ、環境負荷の軽減に努めています。木材使用量211㎥は、148トンのCO₂を固定できることを示しています。これにより、持続可能な循環型資源として木材を活用し、脱炭素社会の実現に寄与しています。

5. 入居者のための魅力

管理会社である山一管理センターは、この物件の特長を高く評価しています。木造であるにもかかわらず、堅固な構造や優れた遮音性を持ち、入居者に快適な生活空間を提供できるとしています。このように、さまざまな魅力を兼ね備えた「MOCXION西新井」は、今後の住宅選びにおいて注目のスポットとなることでしょう。

結論

「山一ビル MOCXION西新井」は、納得のいく安心感と快適さ、そして環境への配慮を兼ね備えた新しいマンションです。耐火性を有する純木造であることは、今後の都市開発において新たな選択肢を提供します。三井ホームの技術と理念がもたらす、この新しい住まいの形。ぜひ、次の生活の場として考えてみてはいかがでしょうか。