アリゾナ州で日系企業が新たな賃貸集合住宅を開発

アリゾナ州フェニックスでの新たな賃貸集合住宅開発

住友林業株式会社の子会社であるクレセント社が、アリゾナ州フェニックスで注目の賃貸集合住宅「NOVEL Norterra」を開発するプロジェクトを始動します。本プロジェクトは、米国での雇用が増加する地域での住宅需要に応えることを目指しています。2026年7月に着工し、2028年2月から順次賃貸を開始する計画です。

物件の特徴

「NOVEL Norterra」は、約8.5エーカーの広大な敷地に248戸の賃貸住宅を設ける4階建ての施設です。こちらの物件は特に「ヤングプロフェッショナル」と呼ばれる専門スキルを持つビジネスパーソンをターゲットにしています。クレセント社が手掛ける「NOVEL」シリーズは高級感あふれる仕様と充実したアメニティが特徴です。

住戸の設計には1ベッド及び2ベッドタイプがあり、全ての戸にはバルコニーがついており、共用スペースでは空調完備の廊下が整備されています。また、クラブハウスやプール、アウトドアキッチン、さらにピックルボールコートやドッグランといった多彩な共用施設を完備し、快適な生活空間を提供します。

さらに、この住宅は木造枠組壁工法（2x4材を使用）を採用しており、鉄筋コンクリート構造に比べてコストが抑えられ、CO₂排出の低減に繋がる特徴もあります。バランスの取れたデザインと環境への配慮が両立した住居は、多くの人に求められるでしょう。

エリア情報

本物件は、ノースフェニックスエリアと呼ばれる急成長中の地域に位置しており、すぐ近くには大手半導体メーカーなどの製造拠点が集積しています。これにより、雇用の拡充が期待され、住宅需要はますます高まると見込まれています。交通の便も良好で、州間高速道路I-17や環状道路に近接し、フェニックス中心部やスカイハーバー国際空港へのアクセスが容易です。

周辺にはショッピング施設や飲食店も豊富にあり、利便性の高い環境が整っていますので、共働き世帯や若年層にとっても魅力的な住みやすさを誇ります。また、新たな半導体工場の建設も進行中で、更なる雇用創出が期待され、居住者からの需要の高まりが見込まれます。

開発の背景と方針

住友林業グループは森林経営や木材の流通、不動産開発に加え、環境への配慮をも含む「木」を中心とした事業展開を進めています。「Mission TREEING 2030」という長期ビジョンのもとで、脱炭素化の推進にも力を入れているため、今後もアリゾナ州を重点開発エリアとして位置づけ、さらなるプロジェクトを期待させます。