六本木に開業予定の高級賃貸レジデンス「MODO Roppongi」

東京・六本木の中心地で新たな高級賃貸レジデンスが誕生します。「MODO Roppongi」と名付けられたこのプロジェクトは、台湾の不動産投資ファンドAPLUSと韓国のIGISの共同で進められ、2027年第2四半期に開業予定です。開業に向けて、全37戸を有するこのレジデンスは大規模なリノベーションが実施され、洗練された都市型ライフスタイルを提供します。

本物件は、六本木駅と麻布十番駅から徒歩約5分といった、非常に利便性の高い立地にあります。周囲には、多国籍企業のオフィス、インターナショナルスクール、さらには各国の大使館も集まっており、国際感覚あふれる高級住宅街として知られています。

物件自体は2013年に完成した14階建てで、平均専有面積は約60平米。洗練されたデザインを手がける芦沢啓治建築設計事務所と協力し、各戸には家具がついているため、入居者にとって使い勝手の良い居住空間が広がります。また、柔軟な賃貸条件も設定されているため、様々なライフスタイルに対応可能です。

特に注目すべきは、居住者専用のラウンジが新設される点です。ビジネスプロフェッショナルやカップル、東京での生活を楽しみたい駐在員ファミリーなど、多様なニーズに応じた快適な空間となるでしょう。

本プロジェクトはAPLUSがメイン投資家として関与し、IGISが共同投資家として出資、アセットマネジメントにはクロスパス・アドバイザーズが携わっています。また、MODOが運営面を担当し、リノベーション後にはプロパティマネジメントを通じてプレミアムなサービスを提供する予定です。

展望として、APLUSとIGISはこの「MODO Roppongi」を第一弾とし、日本のレジデンス市場でのパートナーシップを強化していく考えです。高需要エリアにおいて、価値ある優良資産を見出し、ハイグレードなリノベーションを施すことで、入居者と投資家双方の期待に応えていきます。本プロジェクトがどのような新しい価値を創出するのか、今後の展開に大いに注目です。