中古マンション購入後の満足度調査から見える選び方の極意と後悔の声

最近、中古マンションの購入を考える方が増えていますが、実際に住んでみてどれだけ満足できるのか、あるいは逆に後悔している点について調査が行われました。この調査は、株式会社MEMOCOとスムナラが合同で実施したもので、111名の男女を対象に中古マンション購入後の満足度を調査しました。ここでは、その結果を詳しく見ていきましょう。

調査概要

- 調査内容: 中古マンション購入後の満足度に関するアンケート
- 調査期間: 2025年1月29日〜2025年10月7日
- 調査人数: 111名（男性62人、女性49人）
- 回答者の年代: 20代から60代以上まで幅広く、主に30代から40代の回答が多かったという印象です。

最も満足している点

調査の結果、最も多くの回答があったのは「立地・利便性」でした。多くの購入者が「駅から近く、通勤や買い物が便利」と感じており、立地が購入満足度に大きく影響していることがわかりました。さらに、「間取りや広さ」に関しても高い満足度が寄せられ、「快適な広さで家族が過ごしやすい」との声が多く聞かれました。

また、住み心地や収納スペースについても好意的な意見が多く、特に十分な収納スペースがあることで生活がすっきりと整えやすくなっていると感じる購入者が多かったことが印象的でした。コスト面でも、「中古で安く購入できた」という点が高く評価されていました。

一方で、購入後に後悔している点もいくつか明らかになりました。特に収納スペースについて「思ったよりも少なかった」という声や、立地に関する「もう少し駅に近い場所が良かった」という意見が多く見受けられました。また、設備や日当たり、騒音に関する後悔もあり、これらは実際に住んでみないとわからないことが多いため、内覧時の十分な確認が求められます。

購入後の後悔の声

後悔が多い点として挙げられたのは、以下のような項目でした。

- 収納スペース: 「部屋が狭く思ったよりも収納が少ない」といった意見が多数。
- 立地・周辺環境: 「もう少し駅に近ければ」との声が複数。
- 設備・仕様: 「床暖房をつけておけばよかった」といった意見も寄せられました。
- 日当たり: 「思ったより日当たりが悪い」といった後悔の声も。
- 費用面: 「想定外の修繕費が発生」というコメントがあり、購入時の見積もりだけでなく経済的な負担にも注意が必要です。

購入をもう一度考え直すとしたら

もし、もう一度購入を考えるなら、購入者が重視したいポイントは「間取りや広さ」（約27%）が最も多く、その後に「価格」（約23%）と続いていました。また、周辺環境や管理費用についても重視する声が多く、購入者は生活の質向上に向けて慎重な判断を下す必要があることがわかります。

調査をふまえたアドバイス

最後に、中古マンション選びにおいて後悔を減らすためのポイントを以下にまとめます。
1. 将来を見据えた間取り選び: 今だけでなく将来的な家族構成の変化にも対応できる間取りを選ぶこと。
2. 内覧は複数回行う: 日当たりや周辺の騒音を確認するために、できるだけ多くの時間帯で内覧を行いチェックすること。
3. ランニングコストを把握する: 購入価格だけでなく、長期的な維持費や管理費、修繕積立金などのコストを理解した上で判断すること。
4. 自分の優先順位を明確化: 価格、立地、設備など自分にとって何が重要かを明確にしておくことが大切です。

これらのポイントを踏まえて、快適で満足のいく住まいを見つけるための参考にしていただければ幸いです。