テナントとのトラブルを克服したアパート売却の成功事例

東京都内に位置するあるアパートが、長年のトラブルにもかかわらず高値で売却されたという興味深い事例がありました。オーナーは、1階にテナントがあることで抱え続けたトラブルに悩まされ、さらに建物自体の劣化も重なり、負担が増していたそうです。雨漏りや水漏れといった問題が発生し、クレーム対応に疲れ果てたオーナーは、売却を急ぐことになりました。

しかし、事態は悪化する一方ではなく、株式会社SAの介入がありました。株式会社SAは、東京都千代田区に本社を構える企業で、不動産鑑定士が運営する専門のチームです。そこで、オーナーは彼らに相談し、問題解決に向けて動き出しました。株式会社SAは、まず1階のテナントとの関係を見直し、何度も訪問し対話を重ねました。これにより、徐々に信頼関係を再構築していったのです。

その後、買主とも事前に面談を実施し、物件の状態や運営に関する不安を解消する環境を整えました。このアプローチは、場面ごとのトラブルに対応するだけでなく、物件の資産価値を高めるための重要な鍵となりました。

最終的に、これらの対話と取り組みが功を奏し、売却時にはオーナーが想定していた以上の条件が提示されました。ここでの成功は、単なる物件売却ではなく、トラブルを抱えたアパートでも、人間関係を重視することで信頼と価値を生み出せることを示しています。いわば、対話を積み重ねた結果、アパートという資産の価値が変わり得ることを証明したのです。

このような事例をもとに、2026年1月27日には、株式会社SAにてセミナーが開催されます。本セミナーでは、酒井康博代表と田中秀和氏を講師に迎え、トラブルが続く物件の扱い方や、人間関係の大切さについてお話しします。報道関係者やメディア関係者向けのこのセミナーを通じて、今後の不動産業界の課題について考える場を提供します。

以下は、セミナーについての具体的な情報です：