空き家のトラブル実態と管理リスクの重要性を考える

最近、空き家に関する調査結果が発表され、空き家所有者の約25％がトラブルを抱えていることが明らかになりました。調査を行ったのは、株式会社ジェクトワンが運営する空き家解決サービス「アキサポ」です。特に夏は、管理が行き届かないことで更なる問題が生じやすく、その実態と対策について考えてみましょう。

空き家の管理状況について

まず、空き家の手入れについての調査結果を見てみると、所有者の約60％が月に1回以上の手入れを行っていることが判明しました。それでも、過半数を超える空き家が放置されている状態にあることも想像に難くありません。特に、草木の手入れや清掃、換気などの基本的な管理が不足しているため、雑草の繁茂や虫の発生が問題となり、近隣住民とのトラブルを引き起こす要因になっています。

空き家を手入れする際には、良好な状態を保つために定期的に換気を行い、草木の手入れや清掃を怠らないことが重要です。これは、住宅の外見を保つだけでなく、周辺の住民との良好な関係を維持するためにも欠かせません。

空き家が引き起こすトラブル

次に、空き家に関するトラブルの具体的な内容を見てみましょう。調査によると、最も多くの所有者が経験したトラブルは「雑草や庭木の手入れ不足」に関するもので、全体の約26.5％を占めています。それに続き、不法侵入や空き巣、建物の破損といった治安面の問題も16.9％と16.8％の割合で報告されており、老朽化が進んでいる様子が伺えます。

また、「近隣トラブル」や「ゴミの不法投棄」、さらには「害虫や害獣の発生」といった生活環境に関連する問題も続々と表面化している様子が目に見えているため、緊急の対策が必要です。

空き家の管理リスクと負担

空き家を管理することがもたらす経済的負担も見逃せません。調査結果では、約32.9％の所有者が「固定資産税がかかること」に困っていると回答しています。また、「管理の手間」や「維持費用」が続き、経済的な負担が大きいことが浮き彫りになっています。

さらに、リスクとしては「不法侵入」や「放火」「火事のリスク」なども認識されていますが、実際の被害を経験している比率はさほど高くないため、放置することで将来的に大きなリスクを抱えることになってしまいます。このように、空き家を所有することの負担は単なる経済的要因にとどまらず、周辺住民との関係性や心理的ストレスも影響を与えることがあるのです。

適切な対策と「アキサポ」の役割

現在、空き家問題は大きな社会問題として認知されています。所有者にとって空き家は管理が必要な資産であり、放置することで生じるリスクが高まることを意識する必要があります。専門機関や自治体の相談窓口に早めに相談し、トラブルを防ぐ方法を見つけることが重要です。例えば、「アキサポ」では空き家に関するあらゆるニーズに対応しており、貸し出しや買取、あるいはリノベーションも含めた一貫したサポートが提供されています。これにより、所有者は手間なく空き家の管理ができ、問題を早期に解決することが可能になります。

流行の変化は急速に進んでいますが、空き家問題はさらに複雑化しています。そのため、空き家所有者にとっては「今すぐに何かをするべき」という意識を持ち、管理を怠らないことが必要なのです。空き家は資産であると同時に、無視すれば負担となる存在であることを認識し、自らの持ち物をしっかりと管理していくことが求められています。迷った際には専門のサポートを受けることが、安心して所有できる第一歩と言えるでしょう。