楽器演奏やゲーム実況も楽しめる防音賃貸マンションが新たに登場

新しい生活スタイルを実現する防音賃貸マンション

東京建物株式会社は、2025年10月1日に新たな防音賃貸マンションプロジェクト「（仮称）笹塚プロジェクト」の着工を発表しました。本物件は、すべての住戸が防音仕様となっており、楽器演奏やゲーム実況が24時間楽しめるという新しいライフスタイルを提供しています。全体で78戸のユニットから構成され、京王線「代田橋」駅近くの便利な立地に位置しています。

障害なしの音楽生活を実現

本マンションは、楽器を楽しむ人々に向けて設計されています。楽器演奏関連のニーズが高まる中、特に環境を選ばずに音楽を楽しみたいという声に応える形で、全住戸に遮音等級D-70以上の高い防音性能を備えています。この性能により、隣接する部屋に音が漏れる心配が少なく、落ち着いて楽器演奏やゲーム実況が行うことができます。

生活スタイルに合わせた多様な住戸タイプ

本物件では、30㎡の1Kタイプから、広々とした約100㎡のプレミアム3LDKタイプまで、さまざまなライフスタイルに対応した間取りが用意されています。特に、約100㎡の住戸は、都市部では珍しい広さを持ち、ファミリーやパートナーとの共同生活にも適しています。また、音楽に特化したクローゼットやフラッシュライト付きインターフォンなど、音楽家を意識した設計が随所に施されています。

注目の音楽と住宅環境

現在、国内では約1,100万人以上が楽器を演奏しているとされていますが、都心部では防音対応の住宅は非常に限られています。そのため、リブランが運営する空き待ちサービスには10,000人以上が登録しており、今後の需要拡大が期待されます。

計画地の魅力

本物件の位置は、交通利便性が高く、さらに周辺にはライブハウスや劇場が点在する“音楽の町”下北沢も徒歩圏内。これにより、楽器演奏や文化的活動が活発に行える環境が整っています。また、環七通りや首都高速が近く、都市生活をサポートする充実したアクセスが魅力の一つです。

今後の展望

東京建物とリブランの共同プロジェクトによって、高品質な防音賃貸住宅設計が進められています。2028年3月の竣工を目指し、音楽を愛するすべての人々に向けた新たな住空間が提供される予定です。住む人たちが趣味や仕事を存分に楽しめる、次世代の防音レジデンスが現実のものとなります。

音楽と共に暮らす日々を実現したい方は、ぜひ注目してみてください。