埼玉・朝霞に新たな物流拠点「ロジスクエア朝霞B」が建設開始

新しい物流拠点「ロジスクエア朝霞B」の開発が始まる

埼玉県朝霞市で新たな物流施設「ロジスクエア朝霞B」の開発が始まりました。これは、株式会社シーアールイーによるプロジェクトで、2026年8月1日に着工し、2028年2月に完成予定です。この施設は、現在建設中の「ロジスクエア朝霞A」に続くもので、両施設を合わせた総延べ面積は約16万㎡を超え、地域の物流インフラを大きく強化することが期待されています。

立地のメリット

朝霞・和光エリアは、都心部へのアクセスが非常に良好で、物流拠点としての地理的な優位性を持っています。「ロジスクエア朝霞B」の開発地は、東京外かく環状道路「和光北」インターチェンジに近接しており、各主要高速道路と直結する良好な交通ネットワークが構築されています。

加えて、近隣には国道254号があり、今後は更なる道路網の整備が進められる予定です。これは、物流の効率化に貢献し、多くの企業にとって魅力的な拠点となるでしょう。

施設の特徴

「ロジスクエア朝霞B」は地上4階建て、延べ面積は64,615.14㎡に及ぶ大型物流施設です。3階への大型車両の直接乗り入れが可能であり、トラックバースは1階に32台、3階に30台合計62台を同時に受け入れることができる設計です。また、6台の待機場も設け、効率的な入出庫オペレーションが実現されます。

この施設は、最大4テナントへの分割賃貸ができるマルチテナント型で、様々な物流ニーズに対応可能な機能性を持っています。また、倉庫部分には金属断熱サンドイッチパネルを使用し、床荷重は1.5t/㎡で、5.5m以上の有効高さを確保しています。照明も平均300ルクスの照度が予定されており、作業環境の質にも配慮されています。

環境への配慮と快適性

「ロジスクエア朝霞B」では、BCP（事業継続計画）にも対応し、停電時には非常用発電機によって事務所機能や一部照明の維持が可能です。将来的には更に荷物用エレベーターを追加する計画もあり、テナントのニーズにフレキシブルに対応できる仕様となっています。

また、4階には共用カフェテリアが設けられ、ドライバー用のトイレや喫煙室など、従業員の快適性も重視されています。

さらに、全館LED照明や人感センサー、節水型衛生器具の採用により、環境への負荷を軽減する設計となっています。太陽光発電システムの導入も計画されており、再生可能エネルギーの利用を図ることで、持続可能な物流施設を実現します。