ECHOESが新機能「反響改善アナライザー」を発表、賃貸物件の反響数が5.3倍に！

ECHOES、新機能「反響改善アナライザー」を発表！

賃貸管理サービスを手がける株式会社SIREが、自社の提供するECHOESに新機能「反響改善アナライザー」を導入しました。この機能は、大家さんが賃貸物件を効率的に募集するための強力なサポートツールです。実際に先行導入された物件では、反響数がなんと5.3倍にまで増加した実績があります。

反響改善アナライザーとは？

新機能「反響改善アナライザー」の背景には、ECHOESを利用するオーナーの多くから寄せられた以下の課題があります。

- 反響データは見られるが、そこから現状の良し悪しが判断しづらい。
- 反響が少ないときに、具体的に何を改善すればよいか分からない。

そこで、ECHOESでは次の2つの機能を搭載しました。まず、過去の成約データを元に基準値を算出し、現在の物件の反響状況を一目で把握できるようにします。そして、独自のアルゴリズムを用いて反響数を増やすための具体的なアドバイスを提供することで、オーナーの負担を軽減し、効果的な改善策を促します。

先行導入物件の成功事例

先行して「反響改善アナライザー」を活用した物件の実績をご紹介します。ある物件Aでは、導入前は反響がほとんどゼロでしたが、利用後には1日あたりの反響数が0.37件に上昇し、なんと改善率は529%を達成しました。

さらに別の物件Dも、導入前からあった一定の反響数が増加し、改善率は125%に達しました。このように「反響改善アナライザー」は、数多くの物件において反響の向上を実証しています。ただし、利用しても反響数が増加しない場合、競合物件や業者間流通の影響など外部要因が考えられるため、その場合は賃料や初期費用などの募集条件を見直すことが勧められています。

今後の展望

ECHOESでは、今後もAIやその他のテクノロジーを駆使して、新たな機能を提供し、「成約率を向上させる賃貸募集」の実現を目指します。また、ポータルへの掲載作業の自動化も進めており、『誰でも簡単にポータルに掲載でき、1日でも早く空室を埋める』というサービスの実現に向けて邁進しています。

ECHOESとは？

ECHOESは、大家さん自らが物件をポータルサイトに掲載し、効率的に入居者を募るためのサービスとして2020年12月にスタートしました。このサービスの成長の背景には、高品質な広告作成、使いやすい機能、そして反響データの分析が挙げられます。特に、ポータルサイトの上位表示を可能にする広告作成機能や、AIを用いたキャッチコピー生成は、多くのオーナーに支持されています。従来の不動産会社任せから、大家さん自らが募集活動を行うスタイルが広がる中で、ECHOESはそのサポート役として地域に根ざしています。