2025年大阪・関西万博に向けたサービスアパートメント需要が急増！

2025年大阪・関西万博に向けた宿泊需要の高まり

2025年4月に開幕する大阪・関西万博に関連して、株式会社Unitoが運営する「家具・家電付きサービスアパートメント」において、宿泊契約数が前年同月比で750%も増加したという驚くべきデータが発表されました。国際的なイベントの影響で、大阪エリアへの訪問者が急増し、各種の宿泊ニーズも多様化していることが背景にあります。

大阪エリアにおける宿泊需要の背景

万博開催に伴い、2025年4月時点での累計来場者数は137万人を超え、今後さらに多くの観光客が予想されています。大阪観光局は、「アジアNo.1の国際観光文化都市」を目指し、2025年までに1500万人の訪日客を目標に観光政策を実施。こうした取り組みは、大阪が国際的な観光地としての地位を確立するために重要な役割を果たしています。

借りやすく、住みやすいサービスアパートメントの台頭

Unitoでは、サービスアパートメントの形態を通じて、特に中長期滞在を希望する訪日客に対応しています。家具と家電が完備されているため、観光や出張目的での利用者が多いのが特徴です。調査によれば、特に法人契約が急増しているとのこと。法人の利用者は、サウジアラビアやフランスなどの外資系企業からの需要が顕著となり、長期の滞在が求められています。

利用者属性の変化

2025年4月のデータによると、サービスアパートメントの利用者は主に法人企業の利用、個人の出張利用、ワーケーション利用と分類できます。これにより、コロナ禍以降の新しい働き方が反映されており、特にワーケーション利用者は2025年1月に比べて20倍も増加しました。万博の影響だけではなく、日本版デジタルノマドビザに対応する動きも、このトレンドを後押ししています。

滞在日数の変化と国籍構成

サービスアパートメントの平均滞在日数も大きく変化しています。2025年1月の平均68.3日から、2025年4月には152.4日に達しました。この傾向は、短期滞在から中長期滞在へのシフトを示しており、ビジネス目的やプロジェクトベースでの滞在が増加していることが伺えます。また、利用者の国籍構成も多様化。4月には17カ国の利用者がサービスアパートメントを選んでいます。

今後の展望

Unitoは、これらの変化を受けて、フレキシブルな生活様式を提供することを目指しています。2020年からの事業開始以来、現在では113棟845室を運営しており、美しい大阪の地で、より多くの利用者が快適に滞在できる環境を整えています。ホテルとサービスアパートメントの特性を活かし、様々なニーズに応える住まいのスタイルを提供し続けていくでしょう。

今後も、万博効果や国際的なイベントに伴う宿泊ニーズの変化に注目が集まる中、Unitoは訪日客に向けたフレキシブルリビング市場の拡大を目指します。大阪の観光地としての魅力が、さらに多くの人々を引き寄せることを期待したいですね。