2025年の若者賃貸事情を探る、UNDER30調査結果の分析

近年、住環境への意識が高まる中、アットホーム株式会社は定期的に18〜29歳の学生・社会人を対象に賃貸に関する調査“UNDER30”を実施しています。2025年度の結果が発表され、若者たちの住まい選びや意識の変化が見ることができます。以下に、その主な結果とともに、現代の若者のライフスタイルを深掘りと共に紹介します。

1. 現在の部屋の基本情報

調査によると、学生・社会人が住む部屋の築年数は平均約13年で、新築から15年以内の物件が約60%を占めています。さらに、最寄り駅までの徒歩時間は、「10分以内」と答えた人が過半数を超えており、交通の便利さがいかに重視されているかが伺えます。

2. 若者たちの私生活から見る「UNDER30」実態

節約意識の高まりが見られる中、最も重視されるのは「食費」で、続いて「水道・光熱費」や「日用品費」が挙げられました。「住宅費」は学生6.9%、社会人9.6%と少数派で、意外にも低い優先度となっています。また、約6割の若者が自然災害に不安を感じている一方、避難行動に対する不安も高く、実際に行動に移せる自信の無さが浮き彫りになっています。

防犯面については、学生70.3%、社会人65%が「安心できる」と回答。とはいえ、半数以上が防犯対策をしていないことから、さらなる対策が求められています。自家用車の所有率は、学生の12.5%に対し社会人は25.7%で、経済的余裕が反映されています。

3. 理想の住まいの条件と探し方

賃貸物件選びで重視された点として、「2階以上」が最も人気が高く、次いで「通勤・通学の便利さ」が挙げられています。また、学生・社会人ともに「バス・トイレ別」を重視する傾向が強く、好条件の設備が求められる背景には、プライバシーへの配慮があると言えます。

さらに、モニタ付インターホンを欲しいと考える声が高く、学生84.0%、社会人84.4%が希望するなど、安全性への関心が伺えます。実際に物件を探す際の情報源としては、不動産ポータルサイトが主流で、学生64.1%、社会人69.9%が利用しています。

4. まとめ

2025年という未来の賃貸市場において、若者たちの意識はますます多様化しています。安全面や生活の利便性にこだわりつつも、節約を意識する姿勢は、これからの住み方に影響を与えるでしょう。アットホームによるこの調査は、今後の不動産市場を見据える上で、貴重なデータとなるものでしょう。若者の生の声から見えてくるトレンドをもっと探ることで、地域や業界の動きに即したサービス展開や住環境の整備が進むことを期待したいですね。