リアルゲイト、渋谷と港区で新型都市型ホテルを展開！

リアルゲイトが新たにホテル事業展開！

株式会社リアルゲイト（本社：東京都渋谷区）は、100棟を超えるクリエイティブオフィスを手掛けてきた実績を活かし、都市型ホテル事業を本格的にスタートさせます。ホテルプロジェクトは、2025年10月に始動し、2026年1月17日には渋谷区幡ヶ谷に「SHIFT HOTEL Shibuya Hatagaya」が開業します。さらに、2027年1月までには渋谷区神南、港区東麻布、田町の4拠点に合計約50室が順次開業予定です。

新たなホテルモデルの実現

本プロジェクトの実現に向けて、リアルゲイトはテクノロジーを駆使した宿泊運営に強みを持つ株式会社SQUEEZEと業務提携を結びました。彼らの手がける「suitebook」は、AIを用いた効率的な宿泊運営を可能にし、データを一元化します。これにより、都市の不動産を再生し、持続可能な収益モデルを実現する新しい都市型ホテルの展開が期待されています。

持続可能な都市再生の未来

社会全体に広がる遊休不動産や築古ビルの増加に対して、単なる用途転換だけではなく、持続的な収益性を高めるための高度な再生モデルが求められています。リアルゲイトは、築古ビルを活用した企画力や運営のノウハウを活かし、都市の資源を最大限に活かす新しいアプローチを推進しています。SQUEEZE社は全国規模で得た運営の知識を活かし、次世代のホテル業態を確立します。この強力な連携によって、従来は事業化が進まなかった小規模物件の活用を促進し、多様な人々が集う場を提供することが可能になります。

ハイブリッド型再生モデルの展開

リアルゲイトとSQUEEZEでは、「ハイブリッド型再生モデル」を共同で展開予定です。これは、ホテル、シェアオフィス、ショップなどの複数用途を組み合わせた新しいモデルであり、都市のニーズに応じた用途再編集を可能にします。収益構造の多層化を図リ、都市のストックを新たな価値へと転換することで、持続可能な地域社会を構築していく予定です。

2027年までに都心4拠点での開業を目指す

この提携により、幡ヶ谷、神南、東麻布、田町の4拠点で2027年1月までに約50室を展開予定。初めてのプロジェクトとして幡ヶ谷の「SHIFT HOTEL Shibuya Hatagaya」は、予約受付がスタートしています。地域の特性や物件のポテンシャルに応じたプロジェクトの拡大を進め、スクラップ＆ビルドに頼らない持続可能な都市再生を目指します。