関東エリアの注目都市は川崎が首位！2026年の住みやすさランキング

関東エリアの注目都市ランキング2026

2026年、関東エリアの賃貸物件検索における注目の街年間ランキングが発表されました。ニフティ不動産が実施した調査で、やはり目を引くのは「川崎」の2年連続で1位という結果です。川崎は、都心へのアクセスの良さと住みやすさの両方を高く評価されています。

川崎が注目される理由

川崎の中心に位置するJR川崎駅は、東京都心部への交通利便性が高いことが分かります。駅周辺では再開発が進み、都市機能が整備されており、日常生活に必要な買い物やグルメも駅近で完結しています。また、周辺地域と比較して家賃相場も抑えられており、コストパフォーマンスの面でも優れています。家賃がリーズナブルでありながら高い交通利便性を備えているため、多くの人々に選ばれる魅力的な街となっています。

さらに、川崎市は「待機児童数ゼロ」を達成し、子育て世帯にも優しい環境が整っています。多摩川の自然も身近にあり、文化施設も充実していることが、様々なライフスタイルに対応する住宅街として支持されています。

2位の三軒茶屋

2位には「三軒茶屋」がランクインです。東急田園都市線で渋谷まで約5分というアクセスの良さと、独自の街文化が魅力のエリアです。商店街が残る一方で、個性的なカフェや飲食店も立ち並び、若者から子育て世代まで多様なニーズを満たす環境が整っています。

少し歩けば広がる住宅街と駅周辺の賑わいが共存することが、このエリアの魅力です。このように、ライフスタイルに応じた居住ニーズに応える三軒茶屋は、今後も注目され続けるでしょう。

高円寺や葛西も注目

最近では、「高円寺」と「葛西」が急上昇しています。「高円寺」は7位から3位にランクアップし、JR中央線・総武線を利用して新宿まで約6分という好立地が評価されています。多様な商店が集まるストリート文化が根付いており、都心に近い手頃な価格での住環境が支持されています。

一方の「葛西」も4位に上昇。東京メトロ東西線を利用すれば大手町や日本橋までアクセスが容易で、通勤や通学に非常に便利な地域となっています。23区外周エリアへの関心が高まっていることが伺えます。

千葉と埼玉の動向

千葉と埼玉の近郊エリアも引き続き人気です。千葉県内では「浦安」が19位にランクインし、生活コストと東京都心へのアクセスのバランスが評価されています。「大宮」も18位に位置しており、新幹線が利用できるターミナルとして、多くの人々が注目しています。

宇都宮の上昇

北関東エリアからは「宇都宮」が前年の30位から14位へと上昇し、注目を浴びています。2023年夏に開業されたLRTの影響で、交通利便性が向上したことが背景にあります。家賃が比較的安価であるため、都心からの転入希望者にも受け入れられています。

変動のランキング

さらに、ランキング内での急上昇エリアとして注目されているのは、東京の「代田橋」です。利便性に加え、相対的な家賃の安さが支持を集め、人気が高まっています。一方で「立川」や「千歳船橋」は、家賃の上昇や居住環境の変化に伴い、順位を下げています。これらの動向は、住居選びにおけるトレンドの変化を示すものです。