三菱地所新会社設立！スマートホーム「HOMETACT」を推進

三菱地所の新たな挑戦：株式会社HOMETACTの設立

三菱地所株式会社が、住宅事業グループとしての新たな挑戦を開始しました。それが、2026年4月1日よりスタートする「株式会社HOMETACT」です。この新会社は、スマートホーム技術を駆使して、日本の不動産市場に新たな価値を創出することを目指しています。

スマートホーム技術の進化

昨今、日本でもスマートホームの必要性が高まっていると言われており、IoTやAIの発展によって関連機器の普及が進んでいます。「HOMETACT」は、家電や住宅設備機器をまとめて管理・操作できるスマートホームのプラットフォームとして、主に住宅の利便性や快適性を向上させるために開発されました。このプラットフォームは、複数のメーカーの機器を自由に連携させるオープンな仕様を持っており、不動産開発における商品の価値を最大化することを可能にしています。

住まう人々への価値提供

新会社は「住みごこちDXカンパニー」として、生活者の満足度を最優先に考える方針です。テクノロジーを活用して「ずっと新しい住まい」の提供を目指し、住む人々の快適な生活を実現します。実際に、HOMETACTを導入した物件では、賃料が最大30%上昇したケースもあり、住まう人・不動産オーナー双方にとって明らかな価値が証明されています。

日本におけるスマートホーム市場の成長

20234年には、日本のスマートホーム市場は3兆円規模まで拡大すると予測されています。三菱地所は、この市場の成長を見込み、HOMETACTを通じた新たなサービスの提供を進めています。例えば、エネルギー管理機能「HOMETACT Energy Window」を活用し、電力使用量を可視化する機能を提供しており、居住者の負担を軽減する取り組みも行っています。

専門人材の確保と事業推進

立ち上げの背景には、スマートホーム導入に伴う課題があることを理解し、専門の人材を確保することで、意思決定の迅速化や積極的な外部アライアンスの構築を目指します。これにより、HOMETACTのサービス提供の幅が広がり、不動産業界にも革新をもたらすことができると信じています。

新しい生活インフラとしての可能性

今後、HOMETACTは住宅以外の領域にもサービスを展開し、ホテルや介護施設などでも活用されることを目指します。多様なパートナーとの共創による新サービスの創出を進め、日本の住文化を進化させることに貢献します。これらの取り組みを通じて、HOMETACTは単なる生活支援のためのサービスではなく、多くの人々の安全性や快適性を向上させる新たな生活インフラとなることを目指しているのです。