ココモーラの住宅ローン調査結果を元に見るトレンドと実態

最近、ココモーラが実施した住宅ローンに関するアンケート調査の結果が発表されました。この調査は、20歳以上で住宅ローンを利用した経験がある男女を対象に行われ、実に200人からの生のデータが集まりました。今回はこの調査結果をもとに、住宅ローン選びのトレンドや実態を深堀りしていきたいと思います。

住宅ローンの借入期間と返済額の実態

調査によると、住宅ローンの借入期間については「26年〜35年」の範囲で借りる人が最も多く、なんと57.5%を占めています。これだけ見ると、多くの借り手が長期的な視点で融資を受けている様子が伺えます。次に、月々の返済額に関しては「5万円〜10万円未満」という人が64.5%に達し、比較的抑えられた金額で返済を行っていることがわかります。

興味深いことに、前述の通り57.5%の人がボーナス払いを利用していないという結果もありました。これは、月々の返済を安定させる意識が強いことを示唆しています。ボーナスに頼らない返済計画は、今後も住宅ローンのトレンドとして続く可能性が高いでしょう。

住宅ローン選びの重要ポイント

次に、住宅ローンを選ぶ際に最も重視された点は「金利の低さ」で、これが50.5%と最多でした。低金利は当然のことですが、利率の選択を慎重に行うことが今後の長期的な返済負担を軽減することになるでしょう。興味深いのは、満足度に関して56%の人が「後悔している点はない」と回答していることで、契約後の満足度の高さを物語っています。しかし、一方で「変動・固定の選択をもっと慎重にすればよかった」という後悔が22%、「金融機関との比較不足」が21%と、十分な情報収集が行われていないことが窺えます。

アドバイスと注意点

これから住宅ローンを検討する人へのアドバイスとして最も多かったのが「返済額を無理のない範囲に抑える」で44.5%を占めています。また、金利タイプについては「固定金利」が43%、「変動金利」が41%とほぼ均等であり、利率が変動しやすい最近の市場を反映した意見が多かったです。

まとめ

ココモーラの調査結果からは、安定した返済を重視し、金利の低さを大切にする傾向が浮かび上がりました。特に、これから住宅ローンを検討する人にとっては、金利タイプの選び方や返済額の見直しが今後の重要なポイントとなるでしょう。このような調査結果を参考にすることで、より良い住宅ローン選びに繋がることを願っています。これからの住宅マーケットの動向に注目です。