中古マンション選びで知っておきたい治安情報と満足度調査結果

中古マンション選びと治安に関する調査

2025年の初めから9月にかけて、株式会社MEMOCOとスムナラが行った調査により、中古マンションを購入した113名の男女から得られた治安情報に関する結果を詳細に分析します。調査対象者は男性67名、女性46名となり、年齢層では40代が最も多く39%を占めています。

物件周辺の治安情報の取得方法

調査結果の内容を見てみると、物件周辺の治安については、実に39%の人が自ら調べたと回答しています。一方、不動産業者からの情報が約20%であることから、多くの購入者が主体的に情報を収集しようとしている様子が浮き彫りになっています。また、ネットや口コミから得た情報も約17%を占めており、複数の情報源を駆使していることがわかります。これらのデータから、購入者が治安に対して強い関心を抱いていることが伝わってきます。

治安に対する満足度

興味深いことに、治安に対する満足度は高く、「満足」と「どちらかというと満足」を合わせると約88%に達します。不満を感じている人はゼロという結果も報告されており、多くの人が住環境の安心感を享受しているようです。購入前に十分な情報を収集したことが、こちらの数字に反映されていると考えられます。

特にポジティブなコメントには、「交番が近くて安全」「治安が良好で安心」といった意見が多数寄せられています。加えて、現地確認を重視した購入者からの声もあり、実際に足を運んで確認したことが満足度の向上につながっていることが感じられます。

購入後の周辺環境への不安

一方で、約49%の回答者が「全くない」と感じており、86%の人が恐れや不安をほとんど感じていないことが特徴的です。これもまた事前の調査と実際の住環境が一致していることを示唆しています。「治安に不安はない」「生活に問題がない」といった意見が多く見受けられます。

ただしわずかに不安を感じる方々の中には、「外国人居住者が増えた」「騒音問題が気になる」といった具体的な理由が挙げられており、特に気にかかる点が存在していることも真実です。特に子育て世代からは子どもの安全に関する懸念の声が寄せられています。

購入者の特徴と情報収集の重要性

この調査からは、購入者が非常に積極的に情報収集を行っていることが伺えます。約40%の人々が自らリサーチし、慎重に物件選びをしている点が大きな特徴です。この姿勢が高い満足度を生んでいるという見方もできます。

また、現地での確認を重視したり、周辺を歩いて住民の様子を観察したりすることが、治安の判断には不可欠であるとの意見も数多く寄せられています。データや情報だけに頼らず、実際にその土地に訪れて感じることが大切であるという意識が高まっていると言えるでしょう。

結論

中古マンションの購入において、治安は非常に重要な要素であることが示されました。治安に関する満足度が高いのは、購入者の情報収集の姿勢や現地確認の重要性によるものであり、実際に住環境と期待が合致している結果が生まれています。これから購入を検討している方々には、ぜひ積極的な情報収集と現地訪問を行っていただきたいと思います。治安は居住環境の質を大きく左右する要因であり、納得のいく購入先を見つけるために、慎重な判断が求められます。