2025年愛知県賃貸物件注目エリアランキング発表！豊橋が2年連続で1位

2025年愛知県賃貸物件注目エリアトップ30

ニフティライフスタイル株式会社が発表した「2025年愛知県賃貸物件注目エリアランキング」の結果が話題を呼んでいます。今年も「豊橋」が堂々の1位を獲得しました。これにより、2年連続で首位を維持する結果となり、豊橋の魅力が再認識されています。

1位：豊橋の魅力

豊橋市は交通の要所として知られ、JR東海道本線、飯田線、名古屋鉄道の各路線が利用可能です。名古屋駅までのアクセスは約50分、静岡方面の浜松駅へも約35分という好立地が、豊橋の住みやすさの一因となっています。加えて、東海道新幹線も停車するため、東京や大阪へのアクセスも便利です。

平均家賃は1Kで3.9万円、1LDKで6.3万円と、名古屋の都心部に比べて手頃な価格です。都市機能が充実しつつ、生活コストを抑えられる点が幅広い世代から支持されています。豊橋は「路面電車のまち」としても知られ、レトロな市電が走る姿は若い世代にも人気です。その上、徳川家康ゆかりの「吉田城址」や、手筒花火発祥の地として知られる「吉田神社」などの歴史的名所もあり、文化的な魅力も併せ持っています。

今後も「ええじゃないか豊橋」を合言葉にまちづくりが進む豊橋。駅前の再開発や企業誘致が進んでおり、さらなる発展が期待されています。

2位：安定感のある尾張一宮

次に、第2位にランクインしたのは「尾張一宮」です。前回調査からその地位をキープしており、その人気は揺るぎません。尾張一宮駅は名古屋駅までわずか15分、岐阜駅へも10分のアクセスを誇ります。こうした便利な立地が、愛知県と岐阜県への通勤・通学ニーズに応えています。

平均家賃は1Kで約4.4万円、1LDKで約6.1万円と、名古屋と比較して2万円以上お得感があります。このことから、若い世代や子育て世帯から支持される理由が分かります。尾張一宮市では、駅周辺に子育て支援センターや図書館があり、また名鉄百貨店跡地には新たな複合施設「イチ＊ビル」が2025年内に開業予定です。

3位：岡崎の躍進

3位にランクインした「岡崎」は、前回8位から大きくランクアップしました。岡崎駅は名古屋駅まで約30分、豊橋駅へも20分。これは愛知県東西を結ぶ重要な地点に位置していて、「トヨタ自動車」の本社がある豊田市へのアクセスも良好です。

平均家賃は1Kで4.7万円、1LDKで7.2万円と、乖離のない価格帯から幅広い世代が住居を探しやすくなっています。岡崎は歴史的な背景も豊富で、各種観光名所があります。駅周辺では「QURUWA」と呼ばれる再開発プロジェクトが進行中で、駅前広場や歩行者空間の整備が期待されています。

今後の注目エリア

ランキング上位に入らなかったものの、大幅に上昇した「勝川」や「星ヶ丘」も注目が集まっています。勝川は名古屋へのアクセスが良く、多くの商業施設が整備されていることから需要が増しています。星ヶ丘は学生街としての色合いが強く、若者に評価されています。このように、愛知県内には多くの魅力的なエリアが点在しており、今後も賃貸物件探しに皆が注目することは間違いありません。

賃貸物件検索の際には、ぜひランキングを参考にして、自分にぴったりの場所を見つけてください。