小樽旅亭蔵群が生まれ変わる！再生プロジェクト2025年開始

小樽旅亭蔵群再生プロジェクト始動

北海道小樽市に位置する「小樽旅亭蔵群」は、新たな経営体制の下で再生プロジェクトを開始します。この取り組みは、株式会社温故知新、Blueforest Capital Partners株式会社、そしてSMFLみらいパートナーズの三社によるもので、2025年6月20日から新しい運営が始まります。

蔵群の歴史と特徴

「小樽旅亭蔵群」は、その名の通り小樽の倉庫群をモチーフにした独自のデザインが魅力の宿泊施設で、異なる趣を持つ18室を有します。宿泊棟、風呂棟、食事棟などの5棟が渡り廊下で繋がれるユニークな構造が、高評価を得ている建築家・中山眞琴氏の手によるものです。

客室からは、美しい朝里川や趣ある坪庭の眺望を楽しむことができ、心身ともにリフレッシュできるナトリウム・カルシウム塩化物泉の温泉も魅力です。この温泉は筋肉痛や疲労回復に効果が期待されています。さらに、バーやカフェでの飲食、ドリンクサービスが全て料金に含まれるオールインクルーシブ方式を採用し、宿泊中の心地よさを重視しています。

再生プロジェクトの詳細

今回の再生プロジェクトでは、SMFLみらいパートナーズがオーナーとしての役割を果たし、温故知新がホテリエとして運営改善やマーケティング戦略の設計を担当します。Blueforestはアセットマネジメントを通じて、資産価値の最大化を図ります。これにより、蔵群の品質を保ちながら地域観光の発展に寄与することが目指されています。

小樽市は、観光客の多くが札幌からの日帰り訪問者であるため、宿泊客の割合は約12%と、他の北海道の都市と比較して低い傾向があります。このプロジェクトは、蔵群を事業として持続的に成長させることで、小樽地区全体の観光振興を図るものです。特に、朝里川温泉エリアは市内唯一の温泉郷でありながら知名度が低いため、このプロジェクトには大きな意義があります。