株式会社SAが仕掛ける訳あり不動産を活かす新制度とは

近年、日本国内において「訳あり不動産」が増加傾向にあります。具体的には、再建築不可の物件や共有持分、さらには底地など、様々な理由から売却が難しくなっている物件が数多く存在します。そんな中、株式会社SAが2025年8月に新たにスタートさせるのが、『【SA式】訳あり不動産買取代行』という制度です。

どんな制度なのか

この制度は、再建築不可や共有持分、底地などの、『訳あり不動産』に特化しています。一般の不動産会社では取り扱いが難しいこのような物件を、SAに情報提供することで、情報提供者が最大で50％の成果報酬を受け取ることが可能です。これにより、誰でも不動産に関する知識や資格がなくても、収益化できるチャンスを得ることができます。

誰でも参加できる新しい仕組み

この制度の最大の魅力は、参加のハードルが極めて低いことにあります。不動産業者や士業でなくても、情報を持つだけで活動ができる仕組みに設計されています。例えば、近所の空き家を知っている、相続問題で困っている人を知っている、または地域で何か困っている人を見かけたといった場合、その情報をSAに提供することで利益を得ることができます。

なぜ今、訳あり不動産なのか

最近では、全国各地で再建築不可の物件や境界が不明な土地、相続による名義トラブルが増え、放置されるケースが目立っています。これが社会問題となっている中、SAはその解決に向けた知恵を絞っています。全国から寄せられる声も、その背景を物語っています。たとえば、相続人からは「持分だけ相続したが、どう動かせばいいのか分からない」といった声が寄せられています。これだけ多くの人々が抱える問題に対し、SAはしっかりとした対応をする専門会社なのです。

SAがこれまで行ってきた取り組み

SAは創業以来、再建築不可や共有持分、底地などを扱い、年間10,000件以上の相談に応じてきました。通常、これらの物件は法律知識や権利調整、近隣との交渉が必要で、専門的なスキルが求められることから、一般の不動産会社では断られがちです。SAはこれらのノウハウをもとに、誰も手を出せない物件を扱うことで、結果的に多くの人々の問題解決に寄与してきました。

制度の具体的な特徴

この「買取代行制度」には以下のような特長があります。まず、加盟金や月額費用は一切不要ですので、リスクなく始めることが可能です。また、不動産の免許や経験も必要ないため、個人または法人問わず参加できます。さらに、買取資金はすべてSAが負担するため、自己資金ゼロで始められます。調査や交渉などもすべてSAが代行し、情報提供のみで報酬を獲得可能です。たとえば、ある神奈川県の再建築不可物件では、情報提供だけで50万円の報酬を得られることもあります。

どんな人におすすめ？

この制度は特に、地域の空き家問題に直面している方や、遺産相続などで困っている方におすすめです。加えて、地元の不動産業者や士業で相談を受ける立場の方も、連携することで価値を提供できる機会を得ることができます。

株式会社SAについて

株式会社SAは、再建築不可や共有持分、底地などの訳あり不動産に特化した専門会社です。独自の権利調整ノウハウにより、誰も扱えない不動産を価値ある資産へと変える取り組みを行っています。社会課題としての空き家問題や相続トラブルにしっかりと向き合い、今年も多くの人々の悩み解決を目指しています。

詳しい情報は公式サイトをご覧ください。