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新築戸建の価格動向——首都圏の最新情報

不動産情報サービスのアットホーム株式会社が発表した最新の調査によると、首都圏における新築戸建の平均価格が4,826万円に達しました。この価格は前月比で0.4%の上昇を記録し、2か月ぶりの上昇となりました。また、前年同月比では驚くべき5.9%の上昇を見せており、これは12か月連続の上昇を意味します。

エリアごとの価格変動

特に注目すべきは、ここ5か月間連続して8エリア全てで前年同月を上回る結果が続いている点です。具体的には、東京都下、横浜市・川崎市、埼玉県、そして千葉県西部の4エリアが2017年1月以降の最高額を更新しています。これらの地域は、不動産市場において特に需要が高く、価格にも反映されています。

調査概要と対象エリア

今回の調査は、東京都内（23区および都下）、神奈川県（横浜市・川崎市など）、埼玉県（さいたま市など）、千葉県（西部を含む地域）を対象としています。対象データは、アットホームが消費者向けに登録・公開した新築戸建物件で、各物件の「1戸あたりの平均登録価格」を基に計算されています。

価格のトレンド

都心部では、東京23区が4か月の間に上昇と下落を繰り返しているものの、全体としては上昇基調を維持しています。過去のデータでは、エリアごとの差が見られ、特に神奈川県や千葉県は前月と比べて若干の下落を見せましたが、その減少幅は0.5%未満にとどまっています。

まとめ

2025年の首都圏における新築戸建の価格は依然として上昇傾向にあり、需要が高い地域では特に顕著です。エリア読み分けを行うことで、今後の不動産購入を考える際の一助となることでしょう。ただし、動向は日々変わるため、最新の情報を適宜チェックすることが大切です。

詳細なデータや分析については、以下のリンクからPDFをダウンロードしてご確認ください。
アットホームの公式サイト

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