住友林業が提案する新しい間取り検索システム『Premal』を年内に実用化！

AI間取り検索：住友林業の新たな挑戦

住友林業株式会社は、規格型住宅「Premal」と連携した新たな提案支援システム「AI間取り検索」への期待が高まっています。このシステムは、専門的な知識を持つAIと人間の担当者が連携し、お客様それぞれのライフスタイルに最適な間取りを提案することを目指しています。年内には実用化される予定であり、住宅業界におけるAI技術の活用の新たな一歩となりそうです。

システムの仕組み

この新システムの核となるのは、3つの異なるAIによる協力です。まず、営業担当者が顧客の家族構成や要望をヒアリングし、その情報をシステムに入力します。この際に「顧客要望深掘AI」が活躍。これは顧客の潜在的なニーズを深く掘り下げて示唆を提供します。

次に「間取り検索AI」が、この示唆をもとに複数の間取り候補を検索し選定。最後に営業担当者が、AIが選出した間取りを基に、顧客に対して最適な提案を行います。このプロセスにより、従来の提案作成作業にかかる時間が大幅に短縮されることが期待されています。

成果の見込みとデータ活用

住友林業はこのシステムの背景に、住宅提案時にかかる事前調査や時間を削減し、提案精度を高めるという目的を持っています。AIが経験豊富な担当者のナレッジを共有することで、より質の高い提案ができるようになります。2025年までには全国の支店で「Premal」の提案にも活用される見通しで、さらなる技術改善が期待されています。

現在の事業モデル『Premal』

「Premal」は、「Premium（プレミアム）」で「Minimal（ミニマル）」な住宅をコンセプトにデザインされており、機能的で住みやすく、全ての仕様がトータルコーディネートされた規格型商品としての特徴があります。従来の注文住宅に比べて、打ち合わせ回数も少なく、契約から引き渡しまでの期間の短さも魅力の一つです。

未来に向けて

住友林業は、「Mission TREEING 2030」という長期ビジョンを掲げ、地球環境や市場経済への価値を見据えた9つの課題解決に取り組んでいます。その中の一つに「DX・イノベーションによる市場の変革」を掲げ、今回のAI間取り検索システムの開発もその実現に向けた重要なステップと言えます。今後、蓄積したデータを基に分譲住宅や注文住宅への活用も模索されていくことでしょう。

このように、住友林業の「AI間取り検索」システムは、単なる効率化を超えて、住宅業界に変革をもたらす可能性を秘めています。今後の展開にも注目していきたいですね。