AI技術を活用した不動産管理業務の効率化の新潮流とは

AI技術を活用した不動産管理業務の効率化の新潮流

株式会社いい生活（以下、いい生活）は、東京都港区に位置する不動産テック企業で、最近新たに「いい生活賃貸管理クラウド」内に「AI消込アシスト機能」を追加し、概念実証（PoC）を開始したことを発表しました。この機能は、不動産業務のデジタルトランスフォーメーションを促進するための重要なステップとして注目されています。

AI消込アシスト機能の背景と目的

経理業務において、入金消込作業は多くの不動産管理会社で依然として「目視」と「手動検索」が主流であり、効率が悪いのが現状です。特に、「前株・後株」の不一致や「英語表記とカナ表記」の混在による表記ゆれが、照合作業を妨げる大きな障害となってきました。ここで登場するのが、「AI消込アシスト機能」です。この機能を活用することで、生成AIが振込名義の意味を理解し、類似性を推論することにより、従来の手法では実現できなかった高精度な照合を可能にします。

このことにより、担当者の記憶や経験に依存せず、業務を円滑に進めることができるため、属人化に関する課題も根本的に解決できます。概念実証（PoC）では、この新機能が実際に不動産経理の現場で効率向上に寄与するかどうかを検証し、さらなる最適化を進めることが求められます。

セキュリティ対策の重要性

いい生活は、AI機能の導入に加えて、セキュリティ対策にも万全を期しています。さまざまなリスクが存在する中で、情報セキュリティを強化するために三つの主要な柱を設けています。1つ目は「構造的分離」。社内環境とデータ管理環境との完全分断を実現し、社内PCのウイルス感染がデータ管理に影響を及ぼさないようにしています。2つ目は「ゼロトラスト」。すべてのアクセスを検証するという原則を採用し、常に厳格な本人確認を実施しています。3つ目は「クラウドネイティブ」。ウイルス感染のリスクを排除するために、特定の通信方法のみを採用しています。

また、ISO/IEC 27001やISO/IEC 27017などの国際的な認証を取得しており、お客様のデータを守るための厳格な運用を行っています。

いい生活の取り組みとビジョン

「いい生活」は単なるソフトウェアベンダーではなく、顧客のビジネスの持続可能性を最優先に考える戦略的パートナーとして位置付けられています。彼らは不動産業務に関する全てを網羅したSaaSソリューションを提供し、「止まらない不動産実務基盤」を実現することを目指しています。加えて、法改正やIT化に迅速に対応し、「心地いいくらしが循環する、社会のしくみをつくる」というビジョンも掲げています。

このように、株式会社いい生活はAI技術を駆使しながら、さまざまなチャレンジに取り組み、未来の不動産業界を盛り上げる存在としての役割を果たしています。今後の展開にも大いに期待が寄せられています。