都心のコンパクトな暮らしを実現する「Raffan」新登場！

大東建託株式会社が9月1日、東京23区に向けて新しいコンパクトワンルーム「Raffan」を発表しました。この商品は、都市部における狭小地の有効活用と、特に単身世帯の住まいニーズに応じたものです。特に、都心で生活する若年層にとって、立地や価格は重要な要素です。そうしたニーズに応える形で登場したのが「Raffan」です。

「Raffan」のコンセプト

「Raffan」は、フランス語で「洗練された」という意味の「Raffine」と、「都市的」を表す「Urban」を組み合わせた名称です。これは、部屋の広さではなく、立地を重視する単身者向けの設計思想が反映されています。商品は、山手線の主要駅から徒歩5分以内のアクセスも考慮されています。

住戸の設計

「Raffan」は、2階建ての長屋形式で、収益性と居住性の両方を兼ね備えています。1階の住戸は、14.58㎡のコンパクトなスペースに洗面一体型のサニタリーキッチンとシャワーユニットが配置されています。この配置により、限られたスペースを効率的に活用しています。

さらに、2階部分には3.9帖のロフトを設けており、20.15㎡のスペースと合わせて、使い勝手を高める工夫が施されています。居住空間が狭くなりがちな都市部でも、若い世代が無理なく賃料を支払えるような価格設定が行われています。

開発の背景

都内では家賃の高騰が続いており、特に若年層は「広さ」よりも「立地」や「価格」を重視する傾向が強まっています。そんな中、ワンルーム条例や高度斜線制限といった規制が存在し、狭小地の有効活用ニーズが高まっています。この新たな商品「Raffan」は、従来の広さ重視型の住戸ではなかなか対応できなかったこれらの課題に取り組んでいます。

未来の展開

大東建託は、今後の「Raffan」の販売状況や入居者の反応を踏まえながら、さらなる商品展開も視野に入れています。都市生活者の多様なニーズに応えるため、持続可能な東京の居住空間の実現に向けた様々な取り組みを行っていく予定です。

「Raffan」は、都市生活における新たな選択肢として、多くの人々に親しまれることを目指しています。10棟限定の販売なので、興味のある方はぜひこの機会をお見逃しなく！