京都の未活用資産を再生！泊まれる編集室と工務店の新しい取り組み

京都の魅力ある文化的資産や物件の再活用に取り組む「京都リノベ工務店」と「京都西陣BASE」が、画期的なプロジェクトを始めました。両者の連携により、町家や空き家などの遊休空間が新たな事業資源へと生まれ変わります。

京都リノベ工務店とは

「京都リノベ工務店」は、地域の伝統的な町家や空き家を対象にリノベーションを行う工務店です。リノベーションを行う際、単なる工事を目的にするのではなく、まずは「どのように変えるか」の視点で考えます。これにより、建物がどのような新しい役割を果たすべきかを見極め、住居や商業施設、文化施設、さらには複合用途への転換を実現します。

これは全て、設計から施工、運用に至るまでの一貫したサポートに基づいています。リノベ後の価値の持続的な向上を図ることが目的です。

リノベーションの過程

新たな空間をデザインする過程は、まずは物件の調査と分析から始まります。どの部分を活かし、何を新しくするか、徹底的に検討した上で、専門的な知見をもとに計画を進めます。実際の工事に入ると、伝統的な技術を活用しながらも、現代的な機能を加えたリノベーションが行われます。

なぜ今、京都で用途変更が必要なのか

京都では、町家の相続問題や空き家の増加が進んでいます。加えて、企業の地方拠点化やインバウンド需要の回復により、新たな都市機能の提供が求められています。既存の住宅として機能している建物が、用途変更を通じて新しい社会的役割を担うことが可能な時代です。

「保存」だけではなく、事業としての循環を意識した取り組みが求められています。これは京都リノベ工務店の使命でもあるのです。

京都西陣BASEの役割

「京都西陣BASE」は、空き家として放置されていた町家を改装した宿泊施設で、展示やオフィス、イベントスペースなど多機能を兼ね備えた“泊まれる編集室”です。この場所では、自らの取り組みを実践し、計画から運用までの過程を検証しています。

様々な用途で活用される中で、インバウンド旅行者の宿泊や海外アーティストの制作滞在、企業イベントなど今後の可能性を感じさせる事例も増えています。進行中のプロジェクトを公開し、多くの人々に利用してもらえるよう努めています。

代表の思い

京都の町家や空き家は単に建物として存在するのではなく、役割が変わるべき時期を迎えています。用途変更を通じて、新しい形の事業資産に転換することが私たちの目標です。お客様の求めに応じて、設計・施工・運用まで一貫してサポートする体制を整えています。これまでの経験を基に、建物を壊さずに最大限活かすことに情熱を持って取り組んでいきます。

今後は、これまで以上に多くの地域資源に関心を持って頂き、共に創造していけるような展望を開きたいと考えています。壊す前にまずは、ぜひ一度お気軽にご相談ください。

会社情報

「株式会社空間編集舎」は、未活用の空間、古民家、文化施設など、様々な資源の価値を再生するために取り組んでいる空間プロデュース会社です。京東京・京都の二拠点を活かし、地域と都市をつなぎ、新しいプロジェクトを展開しています。地域文化の深層を読み解き、事業へと実装することで、持続可能な発展を目指しています。

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