汐留fundingが世田谷区ファミリーマンションプロジェクトの募集を開始！

世田谷区ファミリーマンションプロジェクト始動

汐留プロパティ株式会社が、新たな不動産投資プロジェクト「世田谷区ファミリーマンションプロジェクト」の詳細を発表しました。このプロジェクトは、過去の全16ファンドで計画どおりに償還を完了し、信頼性の高い実績を持つ汐留fundingの第17号ファンドとなります。

安心の運用実績

汐留fundingは、過去3年間で組成した全16本のファンドを計画通りに償還・運用終了しています。この実績が、安定した投資を求める方々から注目を集める理由です。今回の新プロジェクトでは、特にファミリー層に人気があり、地価が上昇している世田谷区用賀エリアの物件を厳選しました。

魅力的な物件の概要

本プロジェクトで対象となる物件は、用賀駅から徒歩5分の好立地に位置する、専有面積104.04㎡の広々とした3LDKマンションです。このマンションは、総戸数31戸の鉄筋コンクリート造であり、所有する価値を高めるための多くの優れた特徴を持っています。第一期の運用期間中は賃貸運用を行い（想定年利4%）、その後フルリノベーションを実施し、バリューアップを図った後に売却する計画です。売却時の想定年利は12%です。

ファンドの詳細

本プロジェクトでは、募集金額は1億円で、想定利回りは年率8.0%（税引前）となっています。1口の投資金額は1万円からスタートできるため、手軽に参加することが可能です。また、優先劣後構造を採用しているため、リスクを低減し、安心して投資に取り組むことができます。

募集概要

- プロジェクト名: 世田谷区ファミリーマンションプロジェクト
- 物件種別: 区分マンション
- 募集方法: 先着形式
- 予定分配率: 年率8.0%（1期目：4.0%、2期目：12.0%）
- 運用期間: 24ヵ月
- 応募期間: 2026年3月5日19:00 〜 2026年3月20日19:00
- 入金期日: 2026年3月26日

理想の住環境

本プロジェクトの物件は、世田谷区用賀二丁目に位置し、周辺にはランドマークとなる「世田谷ビジネススクエア」が駅から直結しています。砧公園や馬事公苑などの自然豊かな環境も近く、住環境は非常に良好です。ファミリー層にとって理想的な立地と言えるでしょう。

汐留fundingの今後

汐留fundingは、不動産投資を通じて新たな価値を提供することを目指しています。1口1万円から始められるネット完結型の投資は、多くの人々にとって新しい選択肢として注目されています。また、汐留プロパティの豊富なネットワークにより、他社との差別化が図られた優れた物件を提供しています。

詳しい情報は、公式ウェブサイトをご確認ください：汐留funding公式サイト。ぜひ、次世代の不動産投資の一環として、この機会をお見逃しなく。