中古マンション購入時の不安と対策を探る調査結果

中古マンション購入時の不安とその対策

中古マンションの購入は、多くの人にとって人生の大きな決断の一つです。この際に抱く不安について、株式会社MEMOCOが実施した調査によれば、実に約71%の購入者が何らかの形で不安を抱えていることが判明しました。この調査は、2025年に120名を対象に行われたもので、性別や年代に関するデータも詳しく分析されています。

調査の概要

本調査では、115名の購入者からの回答を基に以下の3つの主要な項目について分析しています。
1. 中古マンション購入に伴う不安
2. どのような不安を感じたか
3. それに対してどのような対策を講じたか

1. 購入時の不安を感じたか

この調査で、多くの回答者は「どちらかといえば不安だった」と「大変不安を感じた」を合わせて71%という結果が出ており、これは中古マンション購入特有のリスクを示唆しています。新築と異なり、中古マンションは物件の状態や過去の履歴が見えにくいことから、不安を抱く人が多いようです。たとえば、どのくらいの修繕費がかかるか、今後の維持管理がどれほどストレスになるのかなど、実際に購入した後のことを考えると不安は尽きません。

2. どのような不安を感じたか

調査結果によると、最も多い不安要素は「購入後の修繕やメンテナンス費用」で、次いで「隣人や住環境の問題」、「信頼できる不動産業者に出会えるか」と続きます。不安を感じる理由は様々で、特に中古マンションは築年数に応じてさまざまなトラブルが待ち受けていることから、購入後に思わぬ出費が発生する可能性が高いからだと考えられます。

3. 不安を解消するための対策

不安を少しでも軽減させるために、多くの人は専門家に相談をしました。約30%の購入者は不動産仲介会社や専門家に直接相談し、アドバイスを受けることで安心感を得たとのことです。また、インターネットでの口コミやレビューを調べるという方法も一般的で、実際にチェックしたことで、多くの情報を得ることができたと言います。

まとめ

中古マンションの購入を検討する際には、事前に色々な情報収集が重要です。特に修繕履歴や管理状況の確認は欠かせません。また、内見の際には何度も訪れて周辺の環境を確認することも、大事なステップになります。さらに、「ホームインスペクション（住宅診断）」の活用も視野に入れるべきですが、まだ一般的ではないため、今後の認知度アップが期待されます。今回は、約71%の購入者が抱える不安を分析し、具体的な対策を示すことで、購入を検討している皆様の助けになれば幸いです。