地域活性化に貢献するリストデベロップメントの新たな賃貸マンション取得

リストデベロップメントが千葉県市川市で新たな賃貸マンション2棟を取得

不動産企業であるリストデベロップメント株式会社が、千葉県市川市にある2棟の賃貸マンション「ザ・レジデンス行徳Ⅱ」と「ザ・レジデンス行徳Ⅲ」を取得しました。これにより、同社は地域活性化に寄与する新たな取り組みを果たしています。

取得の背景と魅力な条件

本物件は、東京メトロ東西線「行徳」駅から徒歩10分という好立地に位置しており、全住戸は20㎡前半の1Kタイプで構成されています。特筆すべきは、その交通便の良さ。日本橋や大手町などの主要ビジネス街に30分以内でアクセス可能なため、通勤やビジネスでの利用価値が高いです。
行徳エリアは、賃料が上昇傾向にある一方で、都心と比べると比較的割安です。このため、法人の社宅需要が高まり、安定した入居者確保が見込まれることが大きな魅力です。

マンションの具体的な情報

ザ・レジデンス行徳Ⅱ

- 交通アクセス：東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩10分
- 築年月：2002年5月（築23年）
- 規模・構造：鉄筋コンクリート5階建
- 土地面積：640.00㎡（193.60坪）
- 延床面積：1,445.59㎡（437.29坪）
- 総戸数：58戸

ザ・レジデンス行徳Ⅲ

- 交通アクセス：東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩10分
- 築年月：2001年6月（築24年）
- 規模・構造：鉄筋コンクリート6階建
- 土地面積：923.90㎡（279.47坪）
- 延床面積：1,925.16㎡（582.36坪）
- 総戸数：77戸

これらの物件は、都心に近いながらもリーズナブルな家賃で住むことが可能なため、特に若い世代や初めての一人暮らしを考える方にとって、魅力的な選択肢といえるでしょう。

環境への配慮と融資

特に注目すべきは、ザ・レジデンス行徳Ⅲの取得に際して、オリックス銀行から「ポジティブ・インパクト・ファイナンス」に基づく融資を受けている点です。この融資手法は、経済・環境・社会に対する影響を包括的に評価し、ポジティブな影響を増大させることを目的としています。これは、企業が持続可能な成長を目指す上で大変重要な取り組みです。

今後の展望

リストデベロップメントは、今後もマンション分譲や開発事業を通じて地域の価値を高め、多くの人々に住まいを提供することで地域活性化に貢献していく意向を示しています。このように、リストデベロップメントの取り組みは、根強い賃貸需要と環境への配慮を両立させながら、地域社会に寄与する重要な役割を担っているのです。
総じて、リストデベロップメントの新たなマンション取得は、経済的にも、環境的にも意義深い一歩となることでしょう。地域の生活向上と持続可能な開発の観点から、今後の動向に注目です。