磐田市の空き家活用を支えるマークスライフの新たな挑戦
マークスライフ株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役:花原浩二)が、磐田市より受託した「空家等活用可能性調査業務」は、地域の空き家問題に立ち向かう新たなステップです。企業理念である「世のために。人のために。」を掲げ、不動産の潜在能力を最大限に引き出すことを目指す同社は、これまでにも多くの空き家再生に貢献してきましたが、今回のプロジェクトはそれに新たなページを加えるものです。
空き家問題の背景
日本各地で空き家の増加が続いていますが、静岡県も例外ではありません。2023年の調査によると、県内の空き家率は16.7%で、約29万6,000戸に上ります。特に磐田市では、高齢化や人口減少により放置される空き家が増加し、地域の防災や防犯、景観、安全性に関わる深刻な課題となっています。いち早く行動する必要がある中で、マークスライフはそのニーズに応えるかたちで調査業務に取り組むこととなりました。
業務の具体的な内容
この業務では、地域の自治会などからの情報をもとに、現地調査を行います。空き家の物理的な状態や位置、周辺市場の動向を多角的に分析し、その結果を基に所有者ごとに最適な提案を行います。例えば、売却、賃貸、リフォーム、管理、解体など、各物件に合った利活用の方法を提示します。また、司法書士などの専門家とも連携し、相続や権利関係の課題にも適切に対応できる体制を整えています。
マークスライフのアプローチ
マークスライフは、一般的に扱いが難しい「負動産」の再生を得意としています。事故物件や再建築不可物件、さらには放置されがちな物件を対象にリノベーションを施し価値を加えています。そのため、売却や賃貸の選択肢を幅広く提供できることで、所有者様にとって最良の解決策を提示することが可能です。専門知識と豊富な現場経験をもとに、柔軟かつ実践的なアプローチで磐田市の空き家問題に立ち向かいます。
地域に根差した未来の展望
この業務を通じて、マークスライフは空き家を「地域の資源」として活用する仕組みづくりを目指しています。査定結果をもとにして再生モデルを提示し、地域の市民に利活用の重要性を広めていく啓発活動も行う予定です。持続可能なマッチング支援を通じて、磐田市と協力しながら、安心して暮らせる地域社会を実現していきます。
結論
マークスライフが磐田市で取り組む空き家活用調査業務は、地元に根付いた地域課題の解決のみならず、持続可能なまちづくりのための重要な一歩となります。これからも「世のために。人のために。」の精神で、数々の課題に挑戦し、皆様が心から安心して暮らせる社会の実現を目指してまいります。