インフレ時代に輝くクラスコの賃貸経営モデルとその魅力

クラスコが描く新しい賃貸経営の未来

石川県金沢市に本社を置く株式会社クラスコは、2025年管理戸数ランキングで管理戸数22,614戸を達成し、4年連続で北陸エリアの1位に輝きました。この成長を支えるのが、人口減少とインフレが進行する中での独自の経営モデルです。クラスコは「家賃を上げても入居が決まる部屋づくり」を基本理念とし、AIや独自のコンセプトリノベーションを駆使して、多くの入居者に満足される住まいを提供しています。

クラスコが選ばれる理由

インフレによる生活コストの上昇が続く中で、なぜクラスコの物件は選ばれるのでしょうか。以下に3つの主要なポイントを挙げます。

1. AIによる最適な家賃設定

クラスコでは、AIを用いた精緻なデータ分析と地域を熟知するスタッフの知見を融合させ、「チャレンジ価格」を設定しています。この取り組みによって、前年には契約更新や原状回復を通じてオーナー様の収入を約3,500万円増加させることに成功しました。家賃を「なんとなく」ではなく、客観的なデータに基づいて設定することで、収益の最大化を図ります。

2. 自然な家賃アップを実現するリノベーション

住宅市場では、住みたいと思わせる魅力的な物件が求められる中、クラスコが展開する「Renotta」によって500種類以上のユニークなコンセプトデザインが施された物件が特徴です。「OTAKU LIFE」や「PREMIUM SAUNA LIFE」など、居住者が心から望むスタイルを反映したデザインで、他にはない価値を生み出しています。実際に物件を見た方々からは、「オシャレで住みたい」との声が上がっており、家賃を上げてでも入居希望者が現れる状況を実現しています。

3. 高い仲介力と入居率の維持

クラスコは、バーチャル内見やAIによる物件写真評価を活用し、入居希望者のニーズに応じた接客を実施。これにより、石川県で12年連続、北陸で5年連続の仲介件数No.1を記録しています。入居率の高い物件を安定して提供するために、最新のデジタル技術を導入し、顧客に価値ある体験を届けています。

未来へのビジョン

クラスコの使命は、厳しい時代においても入居者に「価格以上の価値」を提供することです。住まいの魅力を高めることで、不動産オーナーの収益を最大化し、地域の賃貸経営の安定を図ることが豊かな住環境を作る鍵だと考えています。今後もテクノロジーやデザインへの投資を続け、「選ばれるパートナー」として業界の常識を変えていく努力を続けていきます。