高度なセキュリティと快適さを追求した新築賃貸マンションが葛飾区に誕生

東京都葛飾区に、全戸にスマートホーム機能を備えた新築賃貸マンション「ベルシードα（アルファ）綾瀬」が2025年7月に完成予定です。本プロジェクトは、不動産投資とコンサルティングを手掛ける株式会社ベルテックスと、ホームIoTプラットフォームを提供する株式会社リンクジャパンのコラボレーションにより実現しました。これにより、安全で快適な生活が提供される都市型マンションが誕生します。

スマートホームの特徴

「ベルシードα綾瀬」では、リンクジャパン提供のスマートホームサービス「eLife」が全戸に導入され、スマートフォン一つで自室の照明や電子機器を遠隔操作できます。また、スマートカメラを活用した見守り機能や、防犯センサーによるセキュリティ強化がされており、入居者の安心感をサポートします。特に、センサー連動型のセキュリティは、犯罪の増加が懸念される中で、より一層の防犯対策を求めるニーズに応えています。

IoT導入の背景・目的

賃貸マンションを選ぶ際には居住性だけでなく、快適さや利便性、特にセキュリティが重視されています。現代の多様な入居者のニーズに応えるべく、ベルテックスはリンクジャパンと協力し、初めて全戸IoT導入を決意しました。本物件は、テクノロジーを駆使した快適で便利な暮らしを提供することを目的としています。

主要な導入機器とその機能

このマンションでは、入居者が「HomeLink」アプリを利用し、さまざまなスマート機器を操作できます。例えば、窓や玄関ドアに付設されたセンサーは、不正開閉を検知するとスマートフォンに通知を送ります。また、リビングのスマートカメラは、ペットの監視や防犯にも役立ち、異常を検知した際には即座に入居者へ通知します。さらに、家電の操作も簡単で、外出先からエアコンを入れたり、帰宅時に照明を点灯させたりすることが可能です。これにより、快適で安全な住環境が実現します。

急速な防犯意識の高まりとIoTの重要性

近年の統計によると、侵入窃盗の件数は依然として高水準にあり、特に都市部では防犯対策はますます重要になっています。元泥棒の約70%が「侵入にかかる時間が2〜5分以上であれば犯行をあきらめる」と答えています。したがって、マンションの防犯性能を向上させることで、入居者の安心・安全が大きく向上するのです。

資産価値としてのメリット

この新築マンションは、テクノロジーに親しむ若年層や共働き世帯に見合った住環境を提供し、他の物件との差別化を図っています。スマート技術があれば、ライフスタイルの変化に応じて柔軟に対応可能で、長期的に高い資産価値の維持が見込まれます。smart homeの導入により、住まいを単なる居住空間ではなく、入居者にとっての新しい体験の場として進化させることができるのです。