エルズサポートが家賃債務保証契約を電子化！新機能で業務効率化を実現

エルズサポートが家賃債務保証契約を電子化

近年、高齢者の居住および生活支援に力を入れているエルズサポート株式会社が、2026年8月19日より新たにWeb管理システム「LACTii KANRI」において、家賃債務保証契約の電子化を実現します。この新機能の導入により、不動産管理会社の業務効率化だけでなく、賃借人の利便性向上も期待されています。

新時代の契約プロセス

従来、家賃債務保証の契約は紙の書類による手続きが一般的でした。契約当事者がそれぞれ署名・捺印し、その後不動産管理会社が書類を郵送するという手間がかかっていました。そのため、遠方に住む方との契約では書類の往復に時間がかかり、契約の締結が滞ることもしばしばでした。さらに、繁忙期には書類のやり取りが集中し、契約手続きそのものが管理会社にとって負担となることもありました。

こうした課題を解消するため、エルズサポートが展開する「LACTii KANRI」では「保証委託契約書兼保証契約書」の電子契約が可能になります。GMOグローバルサイン・ホールディングスの「電子印鑑GMOサイン」を使用し、契約書がメールやSMSで送信され、パソコンやスマートフォンからオンラインで署名が行える仕組みです。これにより、書類の受領や郵送を省くことが可能となります。

業務への多大なメリット

この新機能の導入により、エルズサポートは賃貸管理業務における人手不足という課題への対策を講じます。紙の契約書を使った場合と比較して、契約手続きが簡略化され、簿記管理や書類保管の負担を軽減します。また、契約の進捗状況も「LACTii KANRI」上で確認できるため、管理がより効率的になることが見込まれます。

契約当事者にとっても利便性が向上します。わざわざオフィスに出向く必要がなく、PCやスマートフォンから契約手続きが完了できるため、時間と手間を大幅に削減できるのです。特に、遠方に住んでいる方々にとっては便利なサービスです。

さらに、紙ベースの書類に比べ、記入漏れや紛失のリスクも低減されるため、トラブルの発生も防ぐことが期待されます。これにより、契約手続きがよりスムーズに進むとともに、管理会社のストレスも軽減されます。

今後に向けた展望

エルズサポートにとって、今回の電子契約機能の追加は、単なる業務効率化にとどまらず、社会的意義も大きいと言えるでしょう。不動産管理会社や貸主といった関係者が安心して住まいを選べるよう、より強固な地域包括ケアシステムの構築を目指しています。今後もエルズサポートは、Web管理システムの拡充を進めることで、利便性と効率性の両立を図り、利用者からの信頼を高めていく方針です。

エルズサポートのプロフィール

エルズサポート株式会社は、東京都中野区に本社を置き、家賃債務保証業務を専門とする企業です。2007年に設立され、国土交通省から認定を受けた業者でもあります。単に家賃保証に伴うサービスを提供するだけでなく、シニア世帯や外国人など、住宅が必要な方々へのサポートを通じて社会的課題にも取り組んでいます。今後も安心・安全な住まい選びを実現するため、各種サービスの充実を図り続けます。