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木の温もりと都会の利便性を両立した新しい住まい

東京建物株式会社と三井ホーム株式会社が共同で開発した木造賃貸マンション「Brillia ist 洗足池の杜」が、ついにその姿を現しました。この物件は、東京建物としては初の木造賃貸マンションであり、環境に優しい設計が特長です。

環境負荷を低減する木造建築

本物件は、脱炭素社会を目指す取り組みの一環として、木材を主要な構造部分や共用部分、さらには一部住戸の内装仕上げに使用しています。木によって吸収されたCO2を保持し、新たな建築時のCO2排出を抑えることができるため、これにより従来の鉄骨やコンクリート造よりも温室効果ガスの排出を削減しています。さらに、規模や炭素貯蔵効果の大きさからも、国からの整備推進事業に選ばれています。

洗足池エリアの魅力と木の快適性

洗足池エリアは、自然環境と都市の交通利便性が両立した魅力的な地域です。この地に調和するよう、共用部や専有部には木材が多く用いられています。木材に囲まれた空間は、居住者に安らぎをもたらし、心地よい住環境を提供します。三井ホームは、東京大学との共同研究を通じて、木材が持つ湿度調整機能や香りが睡眠環境に良い影響を及ぼすことを科学的に証明しています。

優れたデザインと機能性

「Brillia ist」ブランドとして展開される本物件は、東京建物の賃貸マンションシリーズであり、これまでに3,366戸を展開してきました。これに加え、三井ホームが展開する木造マンション技術とのコラボレーションにより、利便性と快適性が高次元で両立した住まいが実現しています。

共用部・専有部の仕上げ材としての木材利用

本物件は、木質化により心身のリラックスが促進される効果が認められています。共用部分や専有部の天然木材の採用により、安らぎの空間が生まれ、住居者はより健康的な生活を送ることが可能に。物件名の「杜（もり）」は、こうした人々の想いを感じられる特別な場所を目指す願いが込められています。

環境への配慮を重視した取り組み

本物件では、屋根に設置した太陽光パネルによって共用部の電力を再生可能エネルギーに転換。また、電力の発電状況を可視化するシステムにより、入居者や管理者が発電状況をタイムリーに把握できるようになっています。これにより、持続可能な生活を支える環境が整えられています。

物件情報と詳細

「Brillia ist 洗足池の杜」は、東京都大田区東雪谷に位置し、敷地面積は1,117.94㎡、延床面積は2,073.74㎡です。木造の枠組み壁工法を採用した5階建ての建物には、総戸数42戸が確保されています。竣工予定は2026年3月10日です。

まとめ

「Brillia ist 洗足池の杜」は、現代の都市生活における木材の価値を示す新たなモデルとして、温かみのある住環境と環境への配慮を両立させた住まいを提供しています。今後もこうしたサステナブルな開発が進むことを期待しつつ、日々の暮らしをより豊かにするための選択肢を増やしていくことでしょう。

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