湯島太田ビルが新たな価値を創造！バリューアップ完了と内覧会開催

湯島太田ビルが生まれ変わる！バリューアッププロジェクト

東京都文京区に位置する「湯島太田ビル」が、株式会社西武不動産と株式会社LOOPLACEの協力により、大規模なバリューアッププロジェクトを遂行し、最新のオフィススペースとして生まれ変わりました。このプロジェクトは、2024年5月に発表された西武グループの長期戦略「西武グループ長期戦略2035」の一環として、ビルの資産価値向上を図る取り組みです。

プロジェクトの背景

西武グループでは不動産事業を中心に成長戦略を展開し、持続的成長を実現するために、資本効率性の追求と「所有とキャピタルリサイクルの両輪で成長させるビジネスモデル」への転換を実施しています。こうした方針の下、2025年2月に取得した湯島太田ビルにおいても、資産価値を向上させる取り組みが行われました。

内覧会の開催情報

このたび、バリューアップを完了した湯島太田ビルでは、2025年7月4日（金）に完成内覧会を開催します。具体的な時間は10:00から17:00まで（最終受付は16:30）で、同ビルの6階と7階において行われます。参加には事前予約が必要となりますので、興味のある方はぜひ予約をお忘れなく。

デザインコンセプト

内装デザインは「BIOPHILIC LABORATORY（バイオフィリックラボラトリー）」というテーマのもと、自然素材と工業素材が見事に融合した空間が創出されます。このビルは、東京大学や順天堂大学などが集積する文教エリアに位置しており、医療や研究系のスタートアップたちを主要なターゲットとしています。特に、自然素材を使用した快適なワークスペースを提供し、従業員のウェルネスやエンゲージメントの向上を目指します。

バリューアップの内容

具体的な改修内容には、セットアップオフィスの構築、入居者専用の共用ラウンジの新設、ファサードやエントランスの改装、基準階水回りの改善などが含まれます。特に6階には、他の人と向き合わない配置のL字型ソファも設けられ、少人数でのミーティングやコミュニケーションを円滑に行える空間が広がります。

7階には解放感のあるオフィススペースが用意され、島型デスクに囲まれた落ち着いた環境が整えられています。さらに、リラックスできる空間を創出するため、フェイクグリーンが巧みに配置されており、生き生きとした職場を提供します。