転勤シーズン到来！LIFULL HOME'Sが語る住まい探しの実態と注意点

最近、株式会社LIFULLが実施した「転勤者の住まい探し調査」の結果が注目を集めています。調査は、日本全国の転勤経験者1,009人を対象に行われ、特に9月から10月が転勤シーズンであることを背景にしたものです。この時期、企業の人事異動による住まい探しが急増するため、転勤者にとっての住まい探しの実態と、注意すべき点が浮き彫りとなりました。

短期間での住まい探しの実態

調査によると、半数以上の転勤者が引越しまでの猶予が「3週間未満」であることが判明しました。時間の制約がある中でも、6割以上が実際に転勤先の不動産会社や物件を訪問しており、訪問するための交通費も平均27,000円以上かかっているとのことです。これは、転勤者が新しい生活の拠点を選ぶ上での大きな負担につながっています。

交通費の構成

実際に物件を探しに行くことは重要ですが、そのためにかかる交通費も見逃せません。調査では、転勤先もしくは住み慣れた地域の不動産会社を訪ねた際の交通費の総額が14.8%の回答者で15,000円以上20,000円未満だったことが分かります。平均的に約27,000円の支出となり、ある転勤者にとっては大きな金額感です。これほどの経済的負担が発生するにもかかわらず、特に注意したいのが「おとり物件」に遭遇することです。

おとり物件のリスク

「おとり物件」とは、実際には存在しない物件や契約が成立しているのに情報が取り下げられていない物件のことを指します。調査結果でも8割以上の不動産会社が、この問題を業界の課題だと認識しています。契約が決まった物件を迅速に取り下げられない理由には、アナログ作業の多さや情報の更新に伴うタイムラグが含まれています。そのため、無駄な時間や経費を強いられる転勤者は、特に注意が必要です。

LIFULL HOME'Sの取り組み

このような背景の中、LIFULL HOME'Sは「物件鮮度No.1」を目指して、ユーザーが安心して住まい探しができるように様々な取り組みを行っています。特許を取得したデータ連携や、自社開発のAIによるおとり物件の検知・自動非掲載体制がその一環です。LIFULL HOME'Sは、このような仕組みを通じて消費者に信頼されるサービスを提供することを目指しています。

まとめ

住まい探しは、特に転勤者にとって大きなストレスを伴います。時間の制約が厳しく、予想以上の経済的負担が発生しますが、LIFULL HOME'Sなどの支援があれば、少しでもスムーズな住まい探しが期待できそうです。「おとり物件」に遭遇しないよう、慎重に情報を精査し、信頼できるサービスを利用することが肝要です。これから新しい土地で新生活を始める転勤者にとって、これらの情報が役立つことを願います。