リストアセットマネジメント、2棟の賃貸住宅を取得しアセットマネジメントを開始

リストアセットマネジメント株式会社（LAM）は、神奈川県川崎市と横浜市に位置する2棟の賃貸住宅、小規模数ですが重要な物件となる「ラ・メゾン川崎六番館」と「マーレ横浜白金」の信託受益権を取得しました。これによりアセットマネジメント業務をスタートさせる運びとなります。

賃貸住宅の魅力

「ラ・メゾン川崎六番館」は、川崎駅からのアクセスが良好な立地にあり、通勤・通学に便利です。周辺には商業施設が多数点在し、ショッピングや飲食の場に困ることはありません。そのため、若い世代からファミリー層まで幅広い住民に愛される魅力を備えています。特に、ラゾーナ川崎などの大型商業施設が近く、生活の利便性が大いに高まります。

一方、「マーレ横浜白金」は、京急線の黄金町駅からすぐの場所にあり、交通の便も非常に良好です。周辺には横浜橘通商店街やイセザキモールがあり、買い物や外食を楽しむ場所も豊富に揃っています。そんな環境の中で、単身者やファミリー世帯にとって快適に生活できるエリアとなっています。

今後の展望

LAMの代表取締役副社長、古川秀樹氏は、本件に関して「今回の取得物件は、競争が厳しい賃貸住宅エリアに位置しており、神奈川県内での弊社の実績を活かした希少な投資機会です」と評価しています。特に「マーレ横浜白金」は、グループ会社であるリストデベロップメントとの関係を利用して優先的に取得できたことが強調されており、今後もこうしたグループシナジーを活かしていくとのこと。

また、古川氏は「昨今の不動産市場においては、建築コストの上昇が新築物件の価格に影響を及ぼしており、稼働中の物件への投資傾向が続いている。私たちは独自のネットワークを駆使して、質の高い物件を投資家に提供できることを嬉しく思います」と語っています。また、今後もニーズに合った物件取得を進めていく姿勢を示しています。

物件概要

「ラ・メゾン川崎六番館」は、川崎区旭町に位置し、2022年に新築された鉄筋コンクリート造の11階建て物件です。道路に面しており、十分な日当たりと静かな住環境を兼ね備えています。この物件は共同住宅として設計されており、多くの住民にとって快適な居住空間が提供されています。

一方、「マーレ横浜白金」は南区白金町にある7階建ての住居で、2006年に完成しました。この物件もまた、周囲の商業施設や交通機関へのアクセスが良好で、生活便益が高いため、多様な住居民に支持されている点が挙げられます。

企業情報

リストアセットマネジメント株式会社は、2008年に設立された企業で、主に金融商品取引法に基づく投資運用業を行っております。グループ全体で多数の不動産案件を扱っており、国内外での資産運用における高い専門性を持ち合わせております。これからも、新たな投資案件の獲得や運営を通じて、さらに成長を遂げていく予定です。神奈川や東京を中心に活動を展開し、投資家やユーザーにとって価値ある不動産を提供していくことが期待されます。