相続不動産が売れない現状とその対策
近年、相続した不動産の売却が思うように進まないケースが増えています。特に「再建築不可」や「共有持分」、「底地」、さらには「接道なし」といった多様なニーズに対応できる不動産業者が限られているため、本来は資産であるはずの不動産が放置される事態が続いています。そんな問題意識から、株式会社SA(本社:東京都千代田区)は、相続不動産の売却が難しい理由とその解決策を検討する無料セミナーを開催することにしました。
セミナーの目的
2025年6月28日(土)18:00から行われるこのセミナーでは、相続不動産が「普通の市場」で売れない理由を深堀りし、その背景にある業界の構造とそれを克服するための具体策を提供します。全国で10,000件以上の相談を受けてきた専門家が登壇し、参加者の疑問に応えます。特に相続した不動産が抱える具体的な問題を知り、どう動かしていくべきかを学びます。
売れない理由の分析
1.
業界の現状
まず、多くの不動産会社は取り扱うことができない訳あり物件を避ける傾向にあります。このような傾向から、相続した不動産が業者に売却されず放置されるケースが多発しています。
2.
訳あり構造の実態
実際には、名義が分かれている場合や築年数の古い物件は、普通の不動産会社では扱いにくいです。こうした問題に直面した相続人は、今後どのように物件を管理し、売却に向けて進めていくのかといった情報を必要としています。
専門家による解説
セミナーでは、以下のような具体的なトピックに触れます。
- - 相続後の不動産が売れない理由
- - 不動産業界が抱えるリスク回避の構造
- - 共有持分や接道がない物件の取り扱い方
- - 複数の相続人がいる場合の交渉のポイント
- - 専門業者による「売れる物件に変える技術」
これらの情報を通じて、参加者は不動産の取り扱い方法や相続に関する不安を解消する手段を見つけることができます。また、セミナー講師として、酒井康博(不動産鑑定士・SAグループ代表)と田中秀和(不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング代表取締役)が登壇。双方とも不動産評価と相続問題に深い知見を有する専門家です。
開催概要
- - 日時:2025年6月28日(土)18:00〜
- - 場所:株式会社SA 本社(東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F)
- - 参加費:無料
- - お申し込み:公式サイトから
お問い合わせ
報道関係者の皆様におかれましては、登壇講師への取材やインタビューなども随時承っています。不動産に関する時事ニュースや社会課題に関するお問い合わせもお気軽にどうぞ。
このセミナーを通じて、相続不動産に関する新たな視点を得て、今後の不動産に関する取り扱いのヒントを得ていただければと思います。相続した不動産を適切に扱い、資産としての価値を最大化するための第一歩となることを期待しています。