別荘所有者の本音！新築とリノベどちらを選ぶべきか？

別荘選びの本音：新築とリノベ、どちらが魅力？

最近、別荘購入のトレンドが注目を集めています。特に、新築物件とリノベーション済みの中古物件のどちらを選ぶべきか考えている方には、実際の別荘所有者の意見が参考になるでしょう。ここでは、116名の別荘所有者へのアンケート調査の結果をもとに、彼らのライフスタイルや物件選びの理由について詳しく探ります。

調査概要

調査は株式会社MEMOCOとゼロリノベの共同実施で、2024年10月19日から2025年1月6日まで行われました。対象となったのは、性別や年齢が多様な116名の別荘所有者です。この調査を通じて、別荘選びの背景やライフスタイルを深掘りしました。

回答者の年代と性別

- 年齢層：

- 20代：約14%
- 30代：約22%
- 40代：約32%
- 50代：約26%
- 60代以上：約6%

- 性別：

- 男性：約44%
- 女性：約56%

このデータからもわかる通り、若年層から中高年層まで幅広く回答が集まっています。

購入した物件タイプ

参加者に質問したところ、別荘の物件タイプの選択肢では、以下のような結果に。

- リノベ済みの中古物件：約40%
- 新築：約36%
- 未改装の中古物件：約24%

50%近くの人がリノベーションされた中古物件を選んでいることが興味深いポイントです。多くの方が新築や未改装物件よりも、リノベーション済み物件に魅力を感じるようです。

別荘を購入した理由

回答者のコメントから、別荘を購入した動機の一部を見てみましょう。

- 家族との楽しい時間を過ごしたい（女性 30代）
- 自然の中でリラックスしたい（女性 50代）
- 趣味のため、特定のエリアにこだわった（男性 40代）

このように、別荘購入には「家族との憩いの場」や「趣味の活動地域」としての意味合いが強いことが伺えます。ただし、意外にも仕事のために購入したという声もありました。長期的な視点から見て、別荘が定宿として機能することもあるようです。

本邸と別荘の使い分け

別荘をどう使うかについて尋ねたところ、以下のユニークな回答が寄せられました。

- 平日は本宅、週末や長期休暇には別荘（男性 40代）
- 家族でキャンプのように楽しむ（男性 40代）
- 別荘で静かに書き物をする（男性 60代以上）

多くの回答が、別荘を日常の喧騒から離れるための特別な場所と位置付けており、リフレッシュのために積極的に活用されていることがわかります。普段は本宅にいるが、特別な時間を求めて別荘を利用するというスタイルが一般的です。

再購入時の選択肢

「もしも再び別荘を選ぶ機会があったとしたら？」という質問に対する結果は以下の通り。

- 新築：約43%
- リノベ済みの中古物件：約42%
- 未改装の中古物件：約15%

両者の支持がほぼ同じであることには注目すべきです。特に新築を選びたい理由としては「衛生面」や「間取りの自由度」が挙げられています。一方、リノベ済み物件を選ぶ理由には「価格」と「美観」が見受けられました。また、未改装物件を選んだ所有者は、DIYの楽しさや個別性を重視する傾向にあるようです。

まとめ

今回の調査からは、別荘はただの休暇用物件に留まらず、それぞれのライフスタイルや家族のニーズによって選ばれ方が異なることが際立っていました。また、別荘購入時は新築とリノベした中古物件の比較が大きな焦点となり、それぞれの所有者が求めるものが明確に分かれています。

別荘を通じてのゆとりある生活は、多様な価値観によって形作られているのです。