空き家を考える2026年の意識調査が示す所有者の実情

株式会社ジェクトワンが運営する空き家解決サービス「アキサポ」を通じて、日本全国の空き家所有者や相続予定者に関する意識調査が実施されました。2026年最新の調査結果は、空き家所有者の心理や実態について多くの示唆を与えてくれます。

所有権を持つ層が多いが行動は消極的

調査によると、空き家を所有または相続する予定の人々の85.7%が意思決定に関与していると答えています。しかし、実際に「1年以内にどのような対応を考えているか」と尋ねると、なんと約7割が「放置・現状維持」を選びました。これは売却や賃貸を考えている人がごくわずかであることを示しています。

障がいとなる物理的・心理的壁

空き家に関する悩みのトップには「荷物の撤去」が挙げられました。34.1%の所有者が撤去に悩んでいると答え、次いで「何から始めればよいのか」が30.4%の結果になりました。これは、多くの人が物理的な作業の面でも、また情報がないために心理的に不安になるという二重の壁に直面していることを意味しています。

空き家保持タイプの特徴

さらに、所有者の心理状態に基づいて空き家保持タイプが5つに分類されました。

1. 思い出重視タイプ – 死亡した親を思うと手放せないと感じています。
2. 親族同意待ちタイプ – 家族の意見が一致せず、行動できない層。
3. 現状打開模索タイプ – 経済的な困難から解決方法を探っています。
4. 放置タイプ – どこから手を付けていいかわからない人々。
5. 資産保全タイプ – 問題を抱えていないが、潜在的リスクを感じている層。

中でも「放置タイプ」が43.6%と最も多く、情報不足が行動を制限していることが浮かび上がります。